2×22 年 6 月， A 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì) 量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為 100 萬(wàn)元，已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備 20 萬(wàn)元，該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日 的公允價(jià)值為 150 萬(wàn)元，則轉(zhuǎn)換日不正確的會(huì)計(jì)處理是( )。A.借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目 150 萬(wàn)元B.貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目 70 萬(wàn)元C.借記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目 20 萬(wàn)元D.沖減開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值 80 萬(wàn)元

答： 您好，作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，貸方差額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益。

【例?單選題】2022年6月，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為100萬(wàn)元，已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備20萬(wàn)元，該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為150萬(wàn)元，則轉(zhuǎn)換日不正確的會(huì)計(jì)處理是（ ?。.借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目150萬(wàn)元B.貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目70萬(wàn)元C.借記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目20萬(wàn)元D.沖減開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值80萬(wàn)元【答案】B這題是算非轉(zhuǎn)投，公允大于賬面，轉(zhuǎn)綜合收益嘛

答： 你好，是的，你說(shuō)的是對(duì)的

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，為什么處置投資性房地產(chǎn)要結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益，處置投資性房地產(chǎn)不需要結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益

答： 沒(méi)看明白你什么意思，投資性房地產(chǎn)下面的公允價(jià)值變動(dòng)，所以都是要轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的啊。