老師,我們有委外的研發(fā)項目,之前的會計已經(jīng)費用化處理了,但是審計她們說這個應該資本化,審計報告會按資本化入無形資產(chǎn)再攤銷,那審計報告跟我的賬就會對不上,那這樣審計還有意義嗎?
粗枝小葉
于2023-10-17 15:31 發(fā)布 ??362次瀏覽
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樸老師
職稱: 會計師
2023-10-17 15:33
在租賃期開始日,乙公司作為出租人需要確認租賃收入和租賃資產(chǎn)。
首先,我們需要計算租賃收款額。租賃收款額包括租賃期內(nèi)每期的租金以及承租人同意報銷的傭金和承擔的裝修費用。因此,租賃收款額為:
50000 times 10 + 5000 + 7000 = 5500050000×10+5000+7000=55000元
接下來,我們需要計算租賃資產(chǎn)的入賬價值。根據(jù)租賃準則,租賃資產(chǎn)的入賬價值應該是租賃內(nèi)含利率折現(xiàn)的未來租賃收款額的現(xiàn)值,加上為達到經(jīng)濟使用狀態(tài)發(fā)生的初始直接費用。因此,租賃資產(chǎn)的入賬價值為:
未折現(xiàn)的未來租賃收款額的現(xiàn)值 = 50000 × 5% × 9 + 5500 + 3500 = 259658.16元
其中,第1期的未來租金收現(xiàn)額=租金=50000元,第2期至第10期的未來租金收現(xiàn)額=租金 × (1+利率)×(期數(shù)-1)=50000 × (1+5%)×(9-1)=47347.86元
初始直接費用=5391元
因此,租賃資產(chǎn)的入賬價值為:259658.16+5391=265049.16元
最后,我們需要確認租賃收入和租賃資產(chǎn)。租賃收入等于租賃收款額減去未實現(xiàn)售后租回損益。未實現(xiàn)售后租回損益等于租賃資產(chǎn)的賬面價值減去出租人支付的租金。因此,租賃收入為:
租賃收入=55000-(360000-350000)×(1+5%)×9÷(1+5%)÷12=36327.39元
確認租賃收入的會計分錄為:
借:未實現(xiàn)售后租回損益 36327.39
貸:租賃收入 36327.39





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