小奇老師 解答

2023-10-30 17:56

2*17年2月10日，

借：投資性房地產(chǎn)—成本  2400
       累計(jì)折舊   2100
  貸：固定資產(chǎn)   3200
         其他綜合收益   1300
后續(xù)收取租金的分錄，
借：銀行存款   360
  貸：其他業(yè)務(wù)收入   360
2*17年12月31日，
借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)   200   （2600-2400）
  貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益   200
2*18年12月31日，
借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)   40   （2640-2600）
  貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益   40
2*19年3月1日，
借：銀行存款   2800
  貸：其他業(yè)務(wù)收入   2800
借：其他業(yè)務(wù)成本   2640
  貸：投資性房地產(chǎn)—成本   2400
                             —公允價(jià)值變動(dòng)   240    （200+40）
借：其他綜合收益   1300
       公允價(jià)值變動(dòng)損益   240
  貸：其他業(yè)務(wù)成本   1540
所以，確認(rèn)損益=其他業(yè)務(wù)收入2800-其他業(yè)務(wù)成本借方2640-公允價(jià)值變動(dòng)損益借方240+其他業(yè)務(wù)成本貸方1540
=2800-2640-240+1540=1460（萬(wàn)元），
所以，選項(xiàng)C正確