2019年1月1日，甲乙公司簽訂一份租賃合同，乙公司向甲公司出租一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備，主要條款如下：租賃期開(kāi)始日，2020.1.1租賃期，2020.1.1-2025.12.31固定租金，租賃期內(nèi)每年于年末支付租金160000元.租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為700000元，賬面價(jià)值為600000元.2021、2022年甲公司根據(jù)租賃資產(chǎn)的收入的5%支付可變租賃付款額，其收入分別為1000000元和2000000元。租賃內(nèi)含利率為7%。要求：1.判斷該項(xiàng)租賃的性質(zhì)。2.做出租賃期開(kāi)始日出租人的會(huì)計(jì)處理。3.做出第一年末收取租金和確認(rèn)相關(guān)損益的會(huì)計(jì)處理。

答： 1.根據(jù)所給信息，該項(xiàng)租賃屬于融資租賃。因?yàn)樽赓U期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%（6年/8年*100%），符合融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)。此外，租賃期開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為700000元，賬面價(jià)值為600000元，公允價(jià)值與賬面價(jià)值之差為100000元，也符合融資租賃的特征。 2.租賃期開(kāi)始日出租人的會(huì)計(jì)處理：首先，確認(rèn)租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債。根據(jù)公允價(jià)值和租賃付款額現(xiàn)值，可以得出租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額為：160000*（P/A，7%，6）%2B100000*（P/A，7%，2）%2B200000*（P/A，7%，3）=799324.7元。其次，確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益。售后租回?fù)p益為售價(jià)與賬面價(jià)值之差，即700000-600000=10000元。借：應(yīng)收融資租賃款 839324.7貸：融資租賃資產(chǎn) 600000遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 10000長(zhǎng)期應(yīng)收款 799324.7 3.第一年末收取租金和確認(rèn)相關(guān)損益的會(huì)計(jì)處理：借：銀行存款 160000貸：應(yīng)收融資租賃款 160000借：遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 15259.75貸：租賃收入 15259.75

2019年1月1日，甲乙公司簽訂一份租賃合同，乙公司向甲公司出租一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備，主要條款如下：租賃期開(kāi)始日，2020.1.1租賃期，2020.1.1-2025.12.31固定租金，租賃期內(nèi)每年于年末支付租金160000元.租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為700000元，賬面價(jià)值為600000元.2021、2022年甲公司根據(jù)租賃資產(chǎn)的收入的5%支付可變租賃付款額，其收入分別為1000000元和2000000元。租賃內(nèi)含利率為7%。要求：1.判斷該項(xiàng)租賃的性質(zhì)。2.做出租賃期開(kāi)始日出租人的會(huì)計(jì)處理。3.做出第一年末收取租金和確認(rèn)融資收益的會(huì)計(jì)處理。

答： 您好，您的問(wèn)題老師正在計(jì)算和解答，請(qǐng)耐心等待

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

1. 簡(jiǎn)答題2019年1月1日，甲乙公司簽訂一份租賃合同，乙公司向甲公司出租一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備，主要條款如下：租賃期開(kāi)始日，2020.1.1租賃期，2020.1.1-2025.12.31固定租金，租賃期內(nèi)每年于年末支付租金160000元.租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為700000元，賬面價(jià)值為600000元.2021、2022年甲公司根據(jù)租賃資產(chǎn)的收入的5%支付可變租賃付款額，其收入分別為1000000元和2000000元。租賃內(nèi)含利率為7%。要求：1.判斷該項(xiàng)租賃的性質(zhì)。2.做出租賃期開(kāi)始日出租人的會(huì)計(jì)處理。3.做出第一年末收取租金和確認(rèn)融資收益的會(huì)計(jì)處理。 提交

答： 你好 1、租賃性質(zhì)為融資租賃 2、租賃總額800000 借：應(yīng)收融資租賃款800000 貸：固定資產(chǎn)600000 貸：資產(chǎn)處置損益100000 貸： 未實(shí)現(xiàn)融資收益100000 3、收取租金160000 借：銀行存款160000 貸：應(yīng)收融資租賃款160000 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益49000 貸：租賃收入49000