租賃物公允價值乘以租賃內(nèi)含利率等于什么

答： 租賃物公允價值乘以租賃內(nèi)含利率等于現(xiàn)值

3.甲公司擬租賃一臺機器，機器價值5萬元，租期5年，現(xiàn)有四種租金支付方案，請為甲公司選擇最佳方案。(利率為10%)方案一：每年末支付15270元，連續(xù)付5年方案二：每年初支付12776元，連續(xù)付5年方案三：第一年初支付4萬元，第3年末支付4萬元方案四：前兩年不付，從第3年起到第5年每年末支付27500元第三個方案怎么算啊

答： 你好同學，方案三的現(xiàn)值=4+4*（P/F,10%,3)

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

出租人的內(nèi)含報酬率即租賃內(nèi)含利率，是指使出租人的租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。這句話怎么理解

答： 同學，你好 舉例說明 出租人A公司將一輛汽車出租給承租人B公司，租賃合同約定的租賃期為4年，租賃收款額（對于承租人來說就是租賃付款額）為50萬/年，于每年年末收取，出租人A公司為促成該項租賃合同，發(fā)生了初始直接費用1萬元。租賃開始日，出租人A公司基于以往經(jīng)驗，判斷租賃期滿，該輛汽車的資產(chǎn)余值約為10萬元。同時，A公司為了促使B公司正常使用和保護汽車，在合同中約定，若租賃期滿，汽車價值低于8萬元，則B公司應補足差額。假設租賃開始日，該輛汽車的公允價值為180萬元（豪車哈哈哈哈）。 本例中，A公司通過合同約定，能保證租賃期滿汽車的價值不低于8萬元，則這個8萬元，我們稱之為擔保余值；反之，原本按照經(jīng)驗預估的租賃期滿汽車剩余價值應該為10萬，那10萬與8萬之間的差額，我們稱之為未擔保余值，即此處的未擔保余值為2萬元。