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送心意

朱飛飛老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2023-11-26 14:59

同學(xué)，你好，這個(gè)題應(yīng)該選擇A，1）選項(xiàng)A：甲對(duì)房屋是有權(quán)出售的，甲、丙之間的房屋買賣合同合法有效，辦理過(guò)戶登記手續(xù)后，丙取得房屋的所有權(quán)；（2）選項(xiàng)B：第三人善意購(gòu)買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的，承租人不得主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；出租人未在合理期限內(nèi)通知承租人或者有其他侵害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響；（3）選項(xiàng)CD：租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

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同學(xué)，你好，請(qǐng)稍等，我?guī)湍憧聪逻@個(gè)題
2023-11-26 13:00:48
同學(xué)，你好，請(qǐng)稍，我?guī)湍憧聪逻@個(gè)題
2023-11-25 15:35:57
同學(xué)，你好，這個(gè)題應(yīng)該選擇AB,無(wú)稅MM理論認(rèn)為：企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)價(jià)值無(wú)關(guān)，企業(yè)加權(quán)平均資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)價(jià)值無(wú)關(guān)，企業(yè)加權(quán)平均資本成本與其資本結(jié)構(gòu)無(wú)關(guān)，有負(fù)債企業(yè)的權(quán)益資本成本隨著財(cái)務(wù)杠桿的提高而增加，所以選項(xiàng)A、B正確；有稅MM理論認(rèn)為：企業(yè)加權(quán)平均資本成本的高低與資本結(jié)構(gòu)有關(guān)，隨負(fù)債比例的增加而降低，所以選項(xiàng)C不正確；有負(fù)債企業(yè)在有稅時(shí)的權(quán)益資本成本比無(wú)稅時(shí)的要低，所以選項(xiàng)D不正確。
2023-11-27 19:31:34
同學(xué)，你好，這個(gè)題應(yīng)該選擇ABC,運(yùn)用財(cái)務(wù)杠桿投資股票來(lái)復(fù)制期權(quán)，這種做法在涉及復(fù)雜期權(quán)或涉及多個(gè)期間時(shí)，非常繁瑣。其替代辦法就是風(fēng)險(xiǎn)中性原理。在風(fēng)險(xiǎn)中性原理下，不用每一步計(jì)算都復(fù)制投資組合。采用風(fēng)險(xiǎn)中性原理與復(fù)制原理計(jì)算出的期權(quán)價(jià)值是相同的。
2023-11-24 15:43:56
同學(xué)，你好，請(qǐng)稍等，我?guī)湍憧聪逻@個(gè)題
2023-11-23 21:03:03
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