郭老師 解答

2023-11-28 13:36

租賃收入和維修收入，借銀行存款，
貸其他業(yè)務(wù)收入，
應(yīng)交稅費(fèi)，
借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本或者其他業(yè)務(wù)成本，
貸銀行
累計(jì)折舊。

come on ! 追問(wèn)

2023-11-28 13:40

按月收房租，這個(gè)折舊是房子的折舊嗎？租賃收入是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入吧，對(duì)應(yīng)的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本是什么呢？

郭老師 解答

2023-11-28 13:43

對(duì)的，是的，你看一下你主要發(fā)生的是哪一個(gè)，經(jīng)常發(fā)生就是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，對(duì)應(yīng)的就是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，房屋是自己的，你的折舊費(fèi)維修費(fèi)裝修費(fèi)就是成本

come on ! 追問(wèn)

2023-11-28 13:52

維修費(fèi)是其他業(yè)務(wù)收入吧？維修要收費(fèi)要開(kāi)發(fā)票的。維修費(fèi)怎么做分錄呢，買個(gè)鎖換個(gè)窗戶的

郭老師 解答

2023-11-28 13:53

都可以的，這個(gè)你自己分就行。借其他業(yè)務(wù)成本，貸銀行存款。

come on ! 追問(wèn)

2023-11-28 13:55

什么呀？您這分錄是啥意思？

郭老師 解答

2023-11-28 13:56

你好，你買鎖換個(gè)窗戶，你不需要支付嗎？你支付的時(shí)候不需要入庫(kù)的，直接借其他業(yè)務(wù)成本貸銀行
這個(gè)就是外購(gòu)的
他又不是跟商貿(mào)一樣，借庫(kù)存商品貸銀行
如果你需要入庫(kù)的，借原材料，貸銀行
領(lǐng)用
借其他業(yè)務(wù)成本，貸原材料

come on ! 追問(wèn)

2023-11-28 13:58

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入不是對(duì)應(yīng)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本嗎，維修有其他業(yè)務(wù)收入，對(duì)應(yīng)的其他業(yè)務(wù)成本是換件的成本？但這換件是在開(kāi)票之后才報(bào)銷的，不同步。

郭老師 解答

2023-11-28 14:01

你好，那你上面不是問(wèn)維修，是其他業(yè)務(wù)收入吧，不經(jīng)常發(fā)生的，可以做其他業(yè)務(wù)收入對(duì)應(yīng)的就是其他業(yè)務(wù)成本。

郭老師 解答

2023-11-28 14:01

你的收入在幾月份，然后換件是幾月份？

come on ! 追問(wèn)

2023-11-28 14:04

比如維修一個(gè)鎖，開(kāi)發(fā)票了，產(chǎn)生收入，但員工下個(gè)月才來(lái)報(bào)銷，但我這個(gè)月有其他業(yè)務(wù)收入了，對(duì)應(yīng)其他業(yè)務(wù)成本是什么？金額是多少

郭老師 解答

2023-11-28 14:05

那你暫估成本，借其他業(yè)務(wù)成本，貸應(yīng)付賬款，下一個(gè)員工來(lái)報(bào)銷，
借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，貸其他應(yīng)付款，借其他應(yīng)付款，貸銀行存款，借應(yīng)付賬款，借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本負(fù)數(shù)。

come on ! 追問(wèn)

2023-11-28 14:10

租賃收入，對(duì)應(yīng)的成本是房屋折舊，還有其他的嗎？比如員工工資記哪個(gè)科目？我們買的電和水，給租戶用，這個(gè)買進(jìn)的分錄是什么？

郭老師 解答

2023-11-28 14:11

你好，裝修費(fèi)，
員工的工資不算進(jìn)去的
水電費(fèi)也是你單位承擔(dān)嗎？如果是的話，也包含在里面。

come on ! 追問(wèn)

2023-11-28 14:23

水電費(fèi)單開(kāi)發(fā)票，這樣也是其他業(yè)務(wù)收入，相對(duì)應(yīng)的成本就按我買入的電量*單價(jià)算是嗎？但物業(yè)公司買入很多電量的時(shí)候這個(gè)怎么做賬呢？需要攤銷嗎？

郭老師 解答

2023-11-28 14:25

那就做預(yù)付賬款里面，按照實(shí)際消耗量來(lái)結(jié)轉(zhuǎn)成本。

come on ! 追問(wèn)

2023-11-28 14:58

買好多電，有發(fā)票，借預(yù)付 貸銀行  ，收到發(fā)票時(shí)候呢？并且后續(xù)開(kāi)給租戶電費(fèi)的時(shí)候呢？

郭老師 解答

2023-11-28 15:01

你單位承擔(dān)借其他業(yè)務(wù)成本
或者主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
貸預(yù)付賬款
當(dāng)月使用多少寫(xiě)多少。

郭老師 解答

2023-11-28 15:01

沒(méi)有收到發(fā)票當(dāng)月使用了，也可以做后期發(fā)票，到了之后你再調(diào)整之前的分錄不變，金額是負(fù)數(shù)，在做發(fā)票的。

come on ! 追問(wèn)

2023-11-28 15:22

想問(wèn)下，物業(yè)公司的房屋租賃和電水 發(fā)票，哪些是簡(jiǎn)易計(jì)稅呢？相對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)都有哪些

郭老師 解答

2023-11-28 15:23

房屋是自己的，營(yíng)改增之前的可以簡(jiǎn)易計(jì)稅，水費(fèi)的可以簡(jiǎn)易計(jì)稅。

郭老師 解答

2023-11-28 15:23

水費(fèi)對(duì)應(yīng)的就是水費(fèi)，
電費(fèi)最對(duì)應(yīng)的電費(fèi)






房屋折舊費(fèi)只有一個(gè)折舊

come on ! 追問(wèn)

2023-11-28 15:25

是營(yíng)改增之前的，只有水費(fèi)可以簡(jiǎn)易計(jì)稅吧，電和房租都不能簡(jiǎn)易計(jì)稅？水費(fèi)相對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)有什么？

郭老師 解答

2023-11-28 15:25

水費(fèi)支付給自來(lái)水公司的呀。