關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)于棚戶區(qū)改造回遷戶有關(guān)稅收減免方面的政策,請(qǐng)給個(gè)指引
時(shí)尚的蛋撻
于2023-12-04 14:00 發(fā)布 ??285次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2023-12-04 14:16
1.房產(chǎn)稅和土地使用稅:參與棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按實(shí)際拆遷棚戶區(qū)面積繳納土地使用稅。對(duì)于開(kāi)發(fā)的閑置商品房,售出前免征房產(chǎn)稅。如果納稅確有困難,可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)減免土地使用稅。
2.企業(yè)所得稅:在《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》中,對(duì)于企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的支出,允許在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。
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1.房產(chǎn)稅和土地使用稅:參與棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按實(shí)際拆遷棚戶區(qū)面積繳納土地使用稅。對(duì)于開(kāi)發(fā)的閑置商品房,售出前免征房產(chǎn)稅。如果納稅確有困難,可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)減免土地使用稅。
2.企業(yè)所得稅:在《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》中,對(duì)于企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的支出,允許在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。
2023-12-04 14:16:38

http://www.shui5.cn/article/95/78708.html
https://www.tudinet.com/read/5287.html
沒(méi)有增值稅的相關(guān)稅收優(yōu)惠
2020-07-28 17:00:04

你好同學(xué)這個(gè)優(yōu)惠是單獨(dú)向稅務(wù)局申請(qǐng)的沒(méi)有全國(guó)性的優(yōu)惠
2021-05-10 16:13:16

你好,目前還沒(méi)有這方面的課程
2017-07-23 09:43:06

財(cái)稅〔2010〕42號(hào)文件規(guī)定,對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位涉及的與改造安置住房相關(guān)的印花稅予以免征。
對(duì)經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的,免征契稅。
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。
棚戶區(qū)改造的目的是為了幫助解決低收入家庭住房困難問(wèn)題,因此,財(cái)稅〔2010〕42號(hào)文件特別規(guī)定了個(gè)人購(gòu)置安置房稅收優(yōu)惠政策,對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)安置住房的印花稅予以免征;個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下改造安置住房,可按1%的稅率計(jì)征契稅;購(gòu)買(mǎi)超過(guò)90平方米,但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房,按法定稅率減半計(jì)征契稅;個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購(gòu)置安置住房,可按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減免。
為鼓勵(lì)企業(yè)積極參與棚戶區(qū)改造,財(cái)稅〔2012〕12號(hào)文件對(duì)國(guó)有工礦企業(yè)、國(guó)有林區(qū)企業(yè)和國(guó)有墾區(qū)企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造支出企業(yè)所得稅稅前扣除政策進(jìn)一步予以明確,規(guī)定國(guó)有工礦企業(yè)、國(guó)有林區(qū)企業(yè)和國(guó)有墾區(qū)企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造,并同時(shí)滿足一定條件的棚戶區(qū)改造資金補(bǔ)助支出,準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除。
2017-05-31 17:29:23
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