我是備考初級(jí)職稱的,有問(wèn)題初級(jí)的解決不了,我來(lái)中級(jí)吧問(wèn)了。土地增值稅書(shū)上說(shuō)用于一般企業(yè)改制重組投資,免征土地增值稅。如果不是改制重組的投資,土地增值稅還免征嗎?
萌噠噠的小蘿卜
于2018-03-08 10:10 發(fā)布 ??776次瀏覽
- 送心意
羅老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
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不免征
2018-03-09 09:29:10

他倆基本沒(méi)啥區(qū)別,一個(gè)講的更廣一點(diǎn)哦,更詳細(xì)一點(diǎn)
2020-05-18 12:30:17

你好,同學(xué)。需要交納,在稅務(wù)處理上無(wú)償劃轉(zhuǎn)視同銷(xiāo)售。
2019-02-13 13:00:12

土地投資入股的土地增值稅計(jì)算可以分為以下幾個(gè)步驟:
1.計(jì)算該土地原價(jià)。根據(jù)《土地計(jì)價(jià)報(bào)告》,可以獲取入股前的土地原價(jià)。
2.計(jì)算土地增值稅。根據(jù)《土地使用稅收征管條例》,可以計(jì)算出土地增值稅。
3.核定土地增值稅。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅收征管有關(guān)問(wèn)題的通知》,認(rèn)定投資入股土地增值稅應(yīng)納稅人資格,并把全部應(yīng)納稅款按期繳納。
4.核算土地增值稅。根據(jù)《土地稅收征管辦法》,以國(guó)家核算的方式核算土地增值稅,并根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算應(yīng)納稅款。
5.繳納土地增值稅。根據(jù)《土地使用稅收征管條例》、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅收征管有關(guān)問(wèn)題的通知》等有關(guān)規(guī)定,投資者按期繳納土地增值稅。
2023-02-20 20:26:38

您好,一、增值稅不免。
財(cái)稅「2016」36號(hào)附件1 第十條 銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn),是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。 第十一條 有償,是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益。
二、企業(yè)所得稅五年內(nèi)交,居民企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱企業(yè))以非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資確認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,可在不超過(guò)5年期限內(nèi),分期均勻計(jì)入相應(yīng)年度的應(yīng)納稅所得額,按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
三、土地增值稅免,根據(jù)《關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字[1995]48號(hào))第一條的規(guī)定:“對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的,投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí),暫免征收土地增值稅。對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)征收土地增值稅。”
投資過(guò)程土地的入賬價(jià)值應(yīng)該按協(xié)議確定,并開(kāi)具發(fā)票入賬處理。
2017-10-28 14:44:06
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