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老師，轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地，連地上的廠房一起轉(zhuǎn)讓，都需要繳納什么稅？
寧?kù)o致遠(yuǎn)
于2023-12-21 17:36 發(fā)布 ??584次瀏覽
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宋生老師
職稱： 注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
2023-12-21 17:37
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老師，轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地，連地上的廠房一起轉(zhuǎn)讓，都需要繳納什么稅？
答： 你好，需要增值稅及附加印花稅，土地增值稅。
老師，我們轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地，連廠房一起轉(zhuǎn)讓，繳納土地增值稅的時(shí)候，算增值額的時(shí)候，可以扣除的項(xiàng)目有哪些？
答： ?(1)取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。 過(guò)戶費(fèi)：根據(jù)不同省份和不同城市的政策，過(guò)戶費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同，一般在500元到1000元之間。其他費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆褪袌?chǎng)情況來(lái)定。 從上可以看出可以扣除450W所交的稅，城建稅，教育費(fèi)附加，印花稅取得土地的300W，以及相關(guān)的費(fèi)用，當(dāng)?shù)匾?guī)定可扣除的比例。 對(duì)于工業(yè)用地的拆遷補(bǔ)償衡量標(biāo)準(zhǔn)需要我們了解清楚，以便于自己對(duì)補(bǔ)償金額有所掌握。 雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā)票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
老師，您好，轉(zhuǎn)讓土地附帶廠房，那么做為受讓方繳納契稅是土地和房屋分別繳納還是一起繳納呢？
答： 你好，現(xiàn)在是一起交納的，屬于不動(dòng)產(chǎn)都
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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