老師，房屋銷(xiāo)售，按簡(jiǎn)易征收的話(huà)，增值稅是幾個(gè)點(diǎn)??？怎么計(jì)算？

答： 應(yīng)納稅款=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)）÷（1+5%）×5%

房產(chǎn)稅出租房出租房屋的租金收入怎么核算？要扣除增值稅么？增值稅繳納時(shí)是按照5%的簡(jiǎn)易計(jì)征計(jì)算的

答： 是的，按扣增值稅之后算，房產(chǎn)稅： 　　住房類(lèi)按4%：房產(chǎn)稅＝不含增值稅的租金收入（即增值稅含稅收入 - 實(shí)際繳納的增值稅）×4% ?。ㄐ∫?guī)模可以減半2019年1月1日起減半征收。） 　　非住房類(lèi)按12%：房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入（即增值稅含稅收入 - 實(shí)際繳納的增值稅）×12%?。ㄐ∫?guī)?？梢詼p半2019年1月1日起減半征收。）

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房企、非房企、個(gè)人轉(zhuǎn)讓建設(shè)、出租、出售房屋建筑物，增值稅按簡(jiǎn)易計(jì)稅怎么算？按一般計(jì)稅又怎么算

答： 增值稅按簡(jiǎn)易計(jì)稅怎么算 售價(jià)/1.05*0.05 一般計(jì)稅（售價(jià)減去購(gòu)買(mǎi)價(jià)款）/1.09*0.09