某物流企業(yè)2022年擁有面積為20000平方米的土地使用權，其中17000平方米為大宗商品倉儲設施占地、500平方米為幼兒園占地、1000平方米為學校占地、1500平方米為辦公樓占地。8月將占地400平方米的辦公樓轉讓并辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)。已知城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為2元/平方米。該物流企業(yè)2022年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（??）元。

答： 同學，你好，這個題應該選擇D，企業(yè)辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；納稅人因土地的權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到土地的權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末；該物流企業(yè)2022年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=17000×2×50%%2B（1500-400）×2%2B400×2×8/12=19733.33（元）

下列各項中，2022年度應計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是（　?。?。 A．鹽場的鹽灘用地 B．公立學校的食堂用地 C．企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地 D．物流企業(yè)大宗商品倉庫用地

答： 同學，你好，這個題應該選擇D，選項ABC：暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅；選項D：自2020年1月1日起至2022年12月31日止，對物流企業(yè)自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

麻煩請教大家一個問題，我單位2020年取得了一宗土地，但是因政府還未與使用土地的村民達成協(xié)議，一直到現(xiàn)在都還沒有交付使用，也一直沒有辦理土地使用權，這種情況下，啥時候開始交城鎮(zhèn)土地使用稅呀？

答： 您好，一般是實際使用的次月發(fā)生納稅義務。