土地原值1200萬(wàn)，地上建筑物2000萬(wàn)，現(xiàn)在要把土地產(chǎn)權(quán)及地上建筑物全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)夹枰荒男┒?/p>

答： 你好。要繳納增值稅附加稅和印花稅。然后有所得的還要交所得稅 和原來(lái)相比有增值的還要交土地增值。

你好，轉(zhuǎn)讓地上建筑物，不涉及土地使用權(quán)，該交什么稅，在沒(méi)有獲得土地使用權(quán)的地上建筑，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰皇裁炊悾?/p>

答： 根據(jù)稅法規(guī)定，轉(zhuǎn)讓地上建筑物，不涉及土地使用權(quán)的，應(yīng)交增值稅，及相關(guān)附加稅（即地方教育費(fèi)附加和城市維護(hù)建設(shè)稅）。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲方有土地及地上建筑（地上建筑未完工），甲方欠銀行貸款和建筑商貨款，因我公司要買(mǎi)甲方的土地，所以甲方通過(guò)以物抵債的形式，我方把購(gòu)買(mǎi)土地及建筑的錢(qián)通過(guò)法律程序付給甲方的債主（銀行和建筑商），該土地和地上建筑物評(píng)估價(jià)共計(jì)1110萬(wàn)元，我方用870萬(wàn)就可取得該土地及地上建筑物！購(gòu)買(mǎi)土地所涉及的所有稅都是我方付（買(mǎi)方應(yīng)交32萬(wàn)多，賣(mài)方應(yīng)交56萬(wàn)多，但其實(shí)總88萬(wàn)都是我方出的），現(xiàn)在我方應(yīng)如何入賬處理！1.我方付的總的稅款88萬(wàn)如何入賬！2.無(wú)形資產(chǎn)（土地）和地上建筑物如何入賬（地上建筑未完工，我們還要繼續(xù)再原有的建筑物上修建）3土地和地上建筑物什么時(shí)候開(kāi)始攤銷(xiāo)！

答： 您好，你方根據(jù)甲方的土地轉(zhuǎn)移證等相關(guān)手續(xù)入賬2.無(wú)形資產(chǎn)（土地）地上建筑物能夠區(qū)分價(jià)值的分別入賬。3.如果還要就這個(gè)建筑做為開(kāi)發(fā)，那么等到確認(rèn)竣工結(jié)算在攤銷(xiāo)。無(wú)形資產(chǎn)如果單獨(dú)入賬的 不構(gòu)成這個(gè)地上建筑物的整體，購(gòu)入當(dāng)期就可以攤銷(xiāo)