【簡答題】 分析土地使用權(quán)是否應(yīng)轉(zhuǎn)入該廠房的建造成本;計算長江公司自行開發(fā)建造的廠房2023年應(yīng)計提的折舊額。 學(xué)堂給到答案是:通常情況下,土地使用權(quán)不轉(zhuǎn)入建筑物的建造成本,上述廠房的建造不應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入建造成本,而應(yīng)繼續(xù)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)核算并計提攤銷。2023年廠房應(yīng)予計提的折舊額=(5550-150)/10×3/12=135(萬元)。 題目所示:累計所發(fā)生的必要支出5550萬元(包含土地使用權(quán)),既然無形資產(chǎn)單獨(dú)核算,為什么還用含了土地使用權(quán)的5550還計算累計折舊?
泥泥羊
于2024-03-29 10:03 發(fā)布 ??547次瀏覽
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暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務(wù)師,審計師
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您好,土地使用稅在合同列明的有效期限內(nèi)分期攤銷,一般可以記入管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷科目;
分錄如下:
借:管理費(fèi)用--土地使用權(quán)攤銷
貸:累計攤銷
土地使用權(quán)一般按50年攤銷。
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2019-03-01 19:04:37

您好,您沒有累計攤銷科目的話,可以的
2020-03-12 20:45:29

土地攤銷按不低于20年攤銷
2018-11-21 10:11:12

需要的,土地使用權(quán)攤銷一般使用平均年限法。具體攤銷方式如下:
1.無形資產(chǎn)(土地使用權(quán)),攤銷的年限應(yīng)根據(jù)取得土地使用權(quán)合同規(guī)定使用年限,進(jìn)行攤銷;
2.如果土地使用權(quán)無法確定使用年限,稅法規(guī)定按10年攤銷。
3.攤銷公式:年攤銷額=無形資產(chǎn)原值/攤銷年限、月攤銷額=年攤銷額/12
2020-02-11 13:54:02

這種理解是正確的。企業(yè)購入用于建造自用廠房的土地使用權(quán),應(yīng)計入 “無形資產(chǎn)” 科目核算 。在廠房建造期間,該土地使用權(quán)的攤銷可以計入廠房建造成本,即計入 “在建工程” 科目。主要依據(jù)和原因如下:
會計準(zhǔn)則規(guī)定:根據(jù)無形資產(chǎn)準(zhǔn)則應(yīng)用指南,某項無形資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益通過所生產(chǎn)的產(chǎn)品或其他資產(chǎn)實現(xiàn)的,其攤銷金額應(yīng)當(dāng)計入相關(guān)資產(chǎn)的成本。建造自用廠房期間,土地使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)利益通過廠房建造實現(xiàn),所以此期間土地使用權(quán)攤銷應(yīng)計入廠房建造成本。
符合成本計量原則:自行建造固定資產(chǎn)的成本,由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。建造期間土地使用權(quán)的攤銷是使廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的必要支出,計入建造成本能更準(zhǔn)確計量廠房成本。
當(dāng)廠房建造完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后,土地使用權(quán)仍作為 “無形資產(chǎn)” 核算,后續(xù)計提的累計攤銷一般計入 “管理費(fèi)用” 等當(dāng)期損益科目 。
2025-03-19 09:44:48
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