一先生 追問

2024-04-01 14:00

開發(fā)商車位，物業(yè)代為收款出租。  一般納稅人 經(jīng)營租賃*車位服務(wù) 是5%還是6% ，需交納房產(chǎn)稅嗎 ？

郭老師 解答

2024-04-01 14:01

營改增之前5%，營改增之后的9%。如果是地下或者是車庫的，需要交地上的，這個只有土地不需要澆。

一先生 追問

2024-04-01 14:07

能全部開成396元物業(yè)服務(wù)-車位服務(wù)費嗎？  這樣會不產(chǎn)生預警 不用繳納房產(chǎn)稅嗎

郭老師 解答

2024-04-01 14:08

是的，對的。我上面給你回復了。如果是地下，或者是他是有房屋的，需要繳納房產(chǎn)稅呀。

一先生 追問

2024-04-01 14:13

租金交房產(chǎn)稅，如果收的不是租金呢，是物業(yè)服務(wù)費，396不分割300租金96服務(wù)費，全部開6%物業(yè)費服務(wù)費，是不是就只用交6%增值稅？

郭老師 解答

2024-04-01 14:15

是的，這個不能分割