2017年3月2日,甲公司董事會(huì)作出決議將其持有的一項(xiàng)土地使用權(quán)停止自用,待其增值后轉(zhuǎn)讓以獲取增值收益。該項(xiàng)土地使用權(quán)的成本為1200萬元,預(yù)計(jì)使用年限為10年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,甲公司對(duì)其采用直線法進(jìn)行攤銷,至轉(zhuǎn)換時(shí)已使用了5年。甲公司對(duì)其投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量,該項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換前后其預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值以及攤銷方法相同。則2017年度甲公司該投資性房地產(chǎn)應(yīng)攤銷的金額為( )萬元

答： 該項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換前后其預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值以及攤銷方法相同，故其2017年度應(yīng)計(jì)提的攤銷額=1200÷10=120(萬元)。

例5那道題，投資性房地產(chǎn)的初始成本為什么不包括土地使用權(quán)

答： 您好，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是單獨(dú)入賬的。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，你看這個(gè)題目，為取得土地使用權(quán)花的錢為什么不是投資性房地產(chǎn)的成本呢

答： ？？沒看到 如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對(duì)外出售商品房 作為存貨 計(jì)入開發(fā)成本的