土地增值稅 的土地成本和建筑成本要怎樣分?jǐn)偠际歉鶕?jù)占地面積嗎？還是根據(jù)可售面積

答： 你好，是根據(jù)銷售面積占總可售面積比例計算分?jǐn)偟?

占地面積法二次分?jǐn)偼恋爻杀?，是按可出售建筑面積占總棟樓面積比例來分?jǐn)傔€是按每層樓分割土地面積來分?jǐn)偼恋爻杀荆?/p>

答： 同學(xué)，您好！用占地面積法來算每棟可轉(zhuǎn)讓建筑物分?jǐn)偟耐恋爻杀?每棟可轉(zhuǎn)讓建筑物占地面積÷可轉(zhuǎn)讓建筑物占地總面積×土地總成本

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地成本分?jǐn)倯?yīng)該按建筑面積還是可售面積

答： 建筑面積法。指按已動工開發(fā)成本對象建筑面積占開發(fā)用地總建筑面積的比例進(jìn)行分配。 1.一次性開發(fā)的，按某一成本對象建筑面積占全部成本對象建筑面積的比例進(jìn)行分配。 2.分期開發(fā)的，首先按期內(nèi)成本對象建筑面積占開發(fā)用地計劃建筑面積的比例進(jìn)行分配，然后再按某一成本對象建筑面積占期內(nèi)成本對象總建筑面積的比例進(jìn)行分配。