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送心意

王雁鳴老師

職稱中級會計師

2018-04-23 19:56

您好,財務部門負責的。

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您好,財務部門負責的。
2018-04-23 19:56:07
自有土地,可以找評估公司進行評估價值處理,以及投資雙方協(xié)商的入股價處理,至于購買的土地,有購買價款的憑證
2018-04-24 12:56:16
您好,一、增值稅不免。 財稅「2016」36號附件1 第十條 銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),是指有償提供服務、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)。 第十一條 有償,是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟利益。 二、企業(yè)所得稅五年內(nèi)交,居民企業(yè)(以下簡稱企業(yè))以非貨幣性資產(chǎn)對外投資確認的非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,可在不超過5年期限內(nèi),分期均勻計入相應年度的應納稅所得額,按規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅。 三、土地增值稅免,根據(jù)《關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字[1995]48號)第一條的規(guī)定:“對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的,投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時,暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,應征收土地增值稅。” 投資過程土地的入賬價值應該按協(xié)議確定,并開具發(fā)票入賬處理。
2017-10-28 14:44:06
由專門評估單位評估,然后拿到評估書入賬,是這意思嗎?
2018-04-23 17:48:28
就是以房地產(chǎn)進行聯(lián)營投資的,暫免征收土地增值稅。但是如果投資聯(lián)營企業(yè)再將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,就要交土地增值稅
2019-04-19 14:17:46
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