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送心意

張艷老師

職稱注冊會計師,省會計領軍人才,中級會計師,中級經濟師

2018-04-23 21:26

簡單講這是增值稅2016年36號文規(guī)定的處理方法。

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簡單講這是增值稅2016年36號文規(guī)定的處理方法。
2018-04-23 21:26:52
根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布<不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法>的公告》第二條規(guī)定:“增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產,以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產在建工程,其進項稅額應按照本辦法有關規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。 取得的不動產,包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產。 納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產,屬于不動產在建工程。 房地產開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產項目,融資租入的不動產,以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構筑物,其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定?!? 分期抵扣的規(guī)定,主要是考慮不動產在建工程耗用的金額比較大,分兩年抵扣,可以相對保證稅款的均衡。
2018-09-21 08:36:35
您好,是不需要轉出的
2019-11-14 20:10:51
自行建造不動產進項不需要轉出 應該增以前是需要的 以后不需要
2020-03-21 20:35:34
你好,因為稅法規(guī)定視同銷售情況:將自產或委托加工的貨物用于非應稅項目,營改增后可以抵扣不需計銷項稅,而領用的進項分期抵扣。
2018-04-08 18:11:46
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