許文彬大壞蛋 追問

2018-04-28 11:11

什么叫經(jīng)營性租賃和融資租賃？

QQ老師 解答

2018-04-28 11:48

經(jīng)營租賃是租賃公司將相關(guān)物品出租給承租人，收取租賃費用的租賃方式。
 融資租賃是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的方式。 
二者的區(qū)別在于：經(jīng)營租賃的租賃物都是自己先前購置，用于專門租賃。而融資租賃則是根據(jù)租賃人的要求，購置租賃物再租賃給承租人。
經(jīng)營租賃主要是為滿足經(jīng)營上的臨時或季節(jié)性需要而發(fā)生的資產(chǎn)租賃。
  特點：
  1.與所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險和報酬實際并未轉(zhuǎn)移，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)最終仍歸出租方所有。
  2.出租人一般需經(jīng)過多次出租，才能收回對租賃資產(chǎn)的投資。
  3.經(jīng)營租賃期限相對較短，一般不能延至租賃資產(chǎn)的全部耐用期限。
  4.租賃期滿后，承租人將設(shè)備退還給出租人；或可根據(jù)一方的要求，提前解除租賃合同。
融資性租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的一種租賃。
  特點：
  1.出租方仍然保留租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，但與租賃資產(chǎn)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬實質(zhì)上已經(jīng)轉(zhuǎn)移。
  2.租約通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情況下才能取消。
  3.租賃期限較長，幾乎包含了租賃資產(chǎn)全部的有效使用期限。
  4.在一般情況下，融資租賃只須通過一次租賃，就可收回租賃資產(chǎn)的全部使用投資，并取得合理的利潤。
  5.租賃期滿時，承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利；或采取續(xù)租方式；或?qū)⒆赓U資產(chǎn)退還出租方。

許文彬大壞蛋 追問

2018-04-28 15:01

融資租賃，可以理解為出租方根據(jù)承租方的要求購買的，風(fēng)險和所有權(quán)都已經(jīng)轉(zhuǎn)給承租方了，這樣，為什么承租方不自己購買

QQ老師 解答

2018-04-28 15:03

沒有這么多資金

許文彬大壞蛋 追問

2018-04-28 15:07

那融資租賃的攤銷用那個會計科目，是累計折舊嗎？

QQ老師 解答

2018-04-28 15:08

是的，與自有固定資產(chǎn)處理一直