房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給拍賣公司的傭金，收到了拍賣公司開出的增值稅專用發(fā)票，是進(jìn)土地成本還是進(jìn)什么會(huì)計(jì)科目？有沒有相關(guān)的文件是進(jìn)什么會(huì)計(jì)科目的？

答： 您好，進(jìn)土地成本，依據(jù)如下。 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)--建造合同 第十二條 合同成本應(yīng)當(dāng)包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。 　　第十三條 合同的直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 　?。ㄒ唬┖挠玫牟牧腺M(fèi)用； 　?。ǘ┖挠玫娜斯べM(fèi)用； 　?。ㄈ┖挠玫臋C(jī)械使用費(fèi)； 　?。ㄋ模┢渌苯淤M(fèi)用，指其他可以直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用。 　　第十四條 間接費(fèi)用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。 　　第十五條 直接費(fèi)用在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入合同成本，間接費(fèi)用在資產(chǎn)負(fù)債表日按照系統(tǒng)、合理的方法分?jǐn)傆?jì)入合同成本。 　　第十六條 合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益，應(yīng)當(dāng)沖減合同成本。 　　第十七條 合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 　　因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。

房地產(chǎn)老項(xiàng)目能開增值稅專用發(fā)票嗎？

答： 可以開具增值稅專用發(fā)票的，按簡易計(jì)稅方法開具發(fā)票。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

你好，我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)公司，銷售的商鋪屬于簡易計(jì)稅項(xiàng)目，現(xiàn)在銷售了兩間商鋪給了電信公司，對(duì)方要求我們給開增值稅專用發(fā)票，請(qǐng)問簡易計(jì)稅的項(xiàng)目可以開專票嗎？

答： 你好，同學(xué)。 簡易計(jì)稅不可以開具專票。