亚洲av久久久噜噜噜熟女软件,中文幕无线码中文字蜜桃,无码骚夜夜精品,未满十八18勿进黄网站,熟妇就是水多12p

送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2018-05-03 08:33

你好,只是代收代付還是中間有差價的

ZK 追問

2018-05-03 08:35

代收代付

鄒老師 解答

2018-05-03 08:39

收到  借;銀行存款 等科目  貸;其他應付款 
支付給業(yè)主   借;其他應付款  貸;銀行存款等科目

ZK 追問

2018-05-03 08:45

老師,承租人要見票才會付租金;我們物業(yè)公司有房屋租賃經(jīng)營范圍,可以由我們物業(yè)公司開票給承租人不

鄒老師 解答

2018-05-03 08:46

你好,不可以,因為出租的是業(yè)主,而不是物業(yè)公司的房產(chǎn)

ZK 追問

2018-05-03 08:49

老師,為什么有些物業(yè)公司可以把票開出去呢?我們公司承租一個業(yè)主的別墅,代管的物業(yè)公司就是給我們開的發(fā)票,這是什么行為呢?是轉(zhuǎn)租行為還是?

鄒老師 解答

2018-05-03 08:51

你好,有自己出租才可以開具租金發(fā)票的 
應當是先向業(yè)主租過來,然后轉(zhuǎn)租給你公司

ZK 追問

2018-05-03 08:52

老師,如果是轉(zhuǎn)租的話,那我們物業(yè)公司會涉及到哪些稅哦?要交房產(chǎn)稅嗎?

鄒老師 解答

2018-05-03 08:54

你好,會涉及增值稅,附加稅,企業(yè)所得稅,印花稅等 
不涉及房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅由房屋所有人申報繳納的

ZK 追問

2018-05-03 08:59

老師,如果不做收入處理;按代收代付來處理,可以按代扣代繳來處理不

鄒老師 解答

2018-05-03 09:00

你好,只是代收代付,不屬于代扣代繳(代扣代繳是針對稅款)

ZK 追問

2018-05-03 09:01

嗯嗯,老師,我們物業(yè)公司可以替業(yè)主代扣代繳稅款不

鄒老師 解答

2018-05-03 09:01

你好,不可以的,這個不屬于代扣代繳事項

ZK 追問

2018-05-03 09:05

老師,那我們可以代業(yè)主去稅局開發(fā)票不?但是錢是我們收,后期才把錢給業(yè)主,先把票給業(yè)主和承租人,這樣不矛盾嗎?

鄒老師 解答

2018-05-03 09:07

你好,可以提供這方面的 服務,但是是以業(yè)主名義開具發(fā)票

ZK 追問

2018-05-03 09:14

老師,承租人是公司,對方直接從公戶打錢進來,然后我們掛的業(yè)主的往來,這樣可以嗎?

鄒老師 解答

2018-05-03 09:14

你好,你這個到底是代收代付,還是租入再出租啊

ZK 追問

2018-05-03 09:18

前面是我們自己開票給承租人(單位)做了收入,現(xiàn)在想更改過來做代收代付,可以嗎?但是對方對公打進來,我們卻和無業(yè)主掛往來,不是很奇怪嗎?

鄒老師 解答

2018-05-03 09:21

你好,自己開具發(fā)票就需要確認收入,如果是代收代付,發(fā)票是業(yè)主開具給承租人的

ZK 追問

2018-05-03 09:23

老師,因為本來是代收代付的,前面一直做錯了,現(xiàn)在想更改過來;

鄒老師 解答

2018-05-03 09:23

你好,那就需要去開具負數(shù)發(fā)票把之前開具的發(fā)票沖銷,然后按代收代付處理

ZK 追問

2018-05-03 09:24

老師,那業(yè)主開票給承租人,但是承租人打錢給我們,然后我們卻和業(yè)主掛賬,這樣也可以嗎?會不會不一致?

ZK 追問

2018-05-03 09:25

老師,如果業(yè)主沒有房屋租賃經(jīng)營范圍的呢?

鄒老師 解答

2018-05-03 09:29

你好,你需要把收到的款項轉(zhuǎn)交給業(yè)主的 
業(yè)主個人如果有出租房屋是可以的,個人不需要經(jīng)營范圍 
如果是單位,沒有經(jīng)營范圍就需要去增加的

ZK 追問

2018-05-03 09:31

老師,那按代收代付來處理,承租人(付款人)和賬上掛往來的人不一致,這樣也可以嗎?

鄒老師 解答

2018-05-03 09:42

你好,代收 借;銀行存款  貸;其他應付款——業(yè)主(這里是業(yè)主明細,而不是付款公司明細 ) 
支付 借;其他應付款——業(yè)主  貸;銀行存款

ZK 追問

2018-05-03 09:57

老師,但是代收的時候,銀行回單上的付款人是承租人,這樣不影響嗎?不是誰付款掛誰嗎?

鄒老師 解答

2018-05-03 09:59

你好,代收代付,就會存在這個不一致的 
不影響的,因為你收到掛賬其他應付款是你需要支付的對方名稱,而不是付款方名稱的

ZK 追問

2018-05-03 10:18

老師,我們有和承租方簽訂了房屋代出租協(xié)議

鄒老師 解答

2018-05-03 10:23

你好,這個只是備查,賬面還是按上面回復處理的

ZK 追問

2018-05-03 10:53

老師,我們物業(yè)公司經(jīng)營范圍沒有銷售服務,那水電費可以作為轉(zhuǎn)售行為處理不

鄒老師 解答

2018-05-03 10:57

你好,是代收代付,還是有差價的

ZK 追問

2018-05-03 11:13

老師,這個是有差價的

鄒老師 解答

2018-05-03 11:20

你好,那就需要增加經(jīng)營范圍,需要增加轉(zhuǎn)售水電經(jīng)營范圍

ZK 追問

2018-05-03 11:25

好的,謝謝老師!

上傳圖片 ?
相關問題討論
你好,只是代收代付還是中間有差價的
2018-05-03 08:33:29
收到多少錢就做多少收入,酒有發(fā)票的話可做銷售費用
2016-12-15 11:28:44
你好,借;庫存現(xiàn)金等科目,貸;主營業(yè)務收入,應交稅費——應交增值稅
2019-08-14 16:12:18
請問補打部分的你是否記賬? 如果已經(jīng)記賬,就不用進行賬務處理
2018-09-19 16:32:47
你好,借固定資產(chǎn)25萬。貸銀行存款25萬
2019-06-21 11:16:16
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
    舉報
    取消
    確定
    請完成實名認證

    應網(wǎng)絡實名制要求,完成實名認證后才可以發(fā)表文章視頻等內(nèi)容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

    取消
    確定
    加載中...