小言9月份將縣城內(nèi)一處住房出租用于他人居住，租期3年，每月租金3000元，房產(chǎn)原值 80 萬(wàn)元，當(dāng)?shù)卣?guī)定損耗扣除比例為30%，可提供實(shí)際繳納出租環(huán)節(jié)增值稅以外的稅金完稅憑證每月 150元。10月發(fā)生漏雨修繕費(fèi) 1200元（一般不是800的倍數(shù)）。請(qǐng)問(wèn)，小言10、11兩個(gè)月應(yīng)納個(gè)人所得稅是多少?

王曉曉老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2024-06-27 13:08

10月個(gè)稅是(3000-150-800-800)*10%=125
11月的個(gè)稅是(3000-150-400-800)*10%=165

簡(jiǎn)單的人生追問(wèn)

2024-06-27 13:16

房產(chǎn)原值沒(méi)有影響嗎？

王曉曉老師解答

2024-06-27 13:21

沒(méi)有影響，已經(jīng)出租的房產(chǎn)稅按租金算。而且這個(gè)已經(jīng)告訴了稅金是150就更沒(méi)用了

小言9月份將縣城內(nèi)一處住房出租用于他人居住，租期3年，每月租金3000元，房產(chǎn)原值 80 萬(wàn)元，當(dāng)?shù)卣?guī)定損耗扣除比例為30%，可提供實(shí)際繳納出租環(huán)節(jié)增值稅以外的稅金完稅憑證每月 150元。10月發(fā)生漏雨修繕費(fèi) 1200元（一般不是800的倍數(shù)）。
請(qǐng)問(wèn)，小言10、11兩個(gè)月應(yīng)納個(gè)人所得稅是多少?

知識(shí)擴(kuò)展：個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國(guó)是開征個(gè)人所得稅最早的國(guó)家，1799年英國(guó)開始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅，到了1874年才成為英國(guó)一個(gè)固定的稅種。