稅法上投資性房地產(chǎn)不是也要計(jì)提折舊嗎，計(jì)稅基礎(chǔ)應(yīng)該等于初始投資成本-投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊吧

答： 同學(xué)你好 對(duì)的 也要計(jì)提折舊

甲公司 2×23 年 6 月 30 日將自用辦公樓對(duì)外出租，作為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。該辦公樓原值 1 000 萬元，預(yù)計(jì)使用年限為 10 年，出租前采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為 0；截至 2×23 年 6 月 30 日該辦公樓已經(jīng)使用 5 年，使用期間未計(jì)提減值準(zhǔn)備；轉(zhuǎn)換日，該辦公樓的公允價(jià)值為 1 100 萬元。2×23 年 12 月 31 日，其公允價(jià)值為 1 300 萬元。則 2×23 年 12 月 31 日甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)為（ ）萬元。A.450 B.500 C.1 100 D.1 300老師，這道題怎么做

答： 1.首先明確自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定：當(dāng)自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益，公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。 2.然后計(jì)算計(jì)稅基礎(chǔ)：對(duì)于投資性房地產(chǎn)，稅法通常按照固定資產(chǎn)的處理方式進(jìn)行計(jì)量，即采用成本模式。 這個(gè)選A

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，預(yù)計(jì)凈殘值發(fā)生改變，計(jì)提投資性房產(chǎn)折扣時(shí)，殘值用之前的還是新確定的

答： 你好，都是沿用固定資產(chǎn)時(shí)的