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送心意

樸老師

職稱會計師

2024-08-09 10:19

1.關于房企和非房企印花稅扣除的區(qū)別:對于房地產開發(fā)企業(yè),在計算土地增值稅時,印花稅是可以列入管理費用進行扣除的。對于非房地產開發(fā)企業(yè),印花稅是包含在轉讓房產所繳納的“與轉讓房地產有關的稅金”中扣除的。這里所說的“與轉讓房地產有關的稅金”主要包括城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。
  2.關于新建房和舊房在印花稅扣除方面:無論是新建房還是舊房,房地產開發(fā)企業(yè)的印花稅扣除方式不變,即可以列入管理費用扣除。對于非房地產開發(fā)企業(yè),也同樣按照上述非房企的扣除方式來處理,與房屋是新建房還是舊房無關,都是包含在“與轉讓房地產有關的稅金”中扣除印花稅。


例如,一家房企轉讓新建房,其印花稅可以在計算土地增值稅時作為管理費用的一部分進行扣除;一家非房企轉讓舊房,其印花稅包含在“與轉讓房地產有關的稅金”中扣除。

時空異客 追問

2024-08-09 10:55

這個不是工業(yè)企業(yè)嗎,為什么能扣印花稅?

樸老師 解答

2024-08-09 11:04

1.工業(yè)企業(yè)建造辦公樓所支付的印花稅屬于與建造該資產直接相關的成本費用。在會計核算中,會將其計入辦公樓的建造成本。
  2.稅務處理方面的扣除在企業(yè)所得稅稅前扣除方面,企業(yè)為建造固定資產而發(fā)生的印花稅,如同其他合理的、必要的建造成本支出一樣,可以按照規(guī)定進行扣除。這是因為這些印花稅是企業(yè)為取得該項資產所必須承擔的經濟成本,符合企業(yè)所得稅稅前扣除的相關性和合理性原則。

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相關問題討論
你好 土地增值稅=增值額*稅率—扣除項目*速算扣除率 印花稅就需要看是什么稅目了,因為不同稅目計算是有所不同的 比如購銷 合同印花稅=合同金額*萬分之 3
2019-06-25 17:36:14
您好,印花稅看合同是否能夠區(qū)分是否包含增值稅,其他項目不含增值稅。
2020-06-10 23:17:59
你所指的是企業(yè)所得稅的稅前扣除?
2016-05-05 10:42:41
你好,可以計入取得土地使用權所支付的金額,可以在計算土地增值稅中可以扣除。
2017-06-17 13:08:06
同學你好 一般納稅人的嗎
2022-08-22 16:52:17
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