- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2024-08-09 10:19
1.關于房企和非房企印花稅扣除的區(qū)別:對于房地產開發(fā)企業(yè),在計算土地增值稅時,印花稅是可以列入管理費用進行扣除的。對于非房地產開發(fā)企業(yè),印花稅是包含在轉讓房產所繳納的“與轉讓房地產有關的稅金”中扣除的。這里所說的“與轉讓房地產有關的稅金”主要包括城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。
2.關于新建房和舊房在印花稅扣除方面:無論是新建房還是舊房,房地產開發(fā)企業(yè)的印花稅扣除方式不變,即可以列入管理費用扣除。對于非房地產開發(fā)企業(yè),也同樣按照上述非房企的扣除方式來處理,與房屋是新建房還是舊房無關,都是包含在“與轉讓房地產有關的稅金”中扣除印花稅。
例如,一家房企轉讓新建房,其印花稅可以在計算土地增值稅時作為管理費用的一部分進行扣除;一家非房企轉讓舊房,其印花稅包含在“與轉讓房地產有關的稅金”中扣除。
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你好
土地增值稅=增值額*稅率—扣除項目*速算扣除率
印花稅就需要看是什么稅目了,因為不同稅目計算是有所不同的
比如購銷 合同印花稅=合同金額*萬分之 3
2019-06-25 17:36:14

您好,印花稅看合同是否能夠區(qū)分是否包含增值稅,其他項目不含增值稅。
2020-06-10 23:17:59

你所指的是企業(yè)所得稅的稅前扣除?
2016-05-05 10:42:41

你好,可以計入取得土地使用權所支付的金額,可以在計算土地增值稅中可以扣除。
2017-06-17 13:08:06

同學你好
一般納稅人的嗎
2022-08-22 16:52:17
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時空異客 追問
2024-08-09 10:55
樸老師 解答
2024-08-09 11:04