隨心 追問

2024-08-12 11:34

這筆錢在6月就收了，我們屬于二房東，，收到出租房的發(fā)票，做得是待攤費(fèi)用，我想問的是，現(xiàn)在我作為出租房，7月開出了屬于11-1月的發(fā)票，在哪個(gè)月確認(rèn)收入，怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本，分錄怎么做

若麗老師 解答

2024-08-12 11:41

哦，好的，了解，實(shí)際操作中，您可以在11月確認(rèn)收入，6月收了款先做預(yù)收賬款，確認(rèn)成本看您交給房東按什么時(shí)候到什么時(shí)候按實(shí)際月份的月租金確認(rèn)每月成本。

隨心 追問

2024-08-12 14:03

7月已經(jīng)開了發(fā)票了，是11-1月的，帳怎么做

隨心 追問

2024-08-12 14:10

7月已開票，是否要申報(bào)收入，7-10月都是免租期，免租期是按0來算的，意思是免租期沒分?jǐn)傊撩總€(gè)月，租賃期是12年*12月=144月，7月實(shí)際開票金額是11-1月房租出租

若麗老師 解答

2024-08-12 14:11

7月已經(jīng)開了發(fā)票了，備注11-1月的，在稅務(wù)上7月直接入收入

隨心 追問

2024-08-12 14:26

小規(guī)模納稅人，7月不用申報(bào)，因?yàn)槭情_的一季度的票，要分別在7-9月確認(rèn)收入嗎，科目用 那個(gè)

若麗老師 解答

2024-08-12 14:29

是的，在3季度確認(rèn)收入，款在6月即2季度已收，借：預(yù)收賬款    貸：主營業(yè)務(wù)收入   

隨心 追問

2024-08-12 14:33

一次性入賬是3個(gè)月的房租收入，結(jié)轉(zhuǎn)3個(gè)月的成本，因?yàn)樽馊氲氖?2間，轉(zhuǎn)出去的是11間，留了一間自用，這一間就按一個(gè)月確認(rèn)一次費(fèi)用，這樣做嗎

若麗老師 解答

2024-08-12 14:37

是的，這一間自用的按一月確認(rèn)費(fèi)用。