什么叫融資租入,什么叫經(jīng)營(yíng)租入,區(qū)別是什么?
愛(ài)笑的流沙
于2015-11-18 16:47 發(fā)布 ??1032次瀏覽
- 送心意
李老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2015-11-18 16:55
經(jīng)營(yíng)租賃者只是租用別人的資產(chǎn),定期付租賃費(fèi),就像我們租別人的房子只需要付租金一樣。資產(chǎn)的保養(yǎng)、維護(hù)都?xì)w出租方,因?yàn)樗麄儾攀琴Y產(chǎn)的主人。
融資租賃者卻是由于種種原因無(wú)法一次性支付購(gòu)買資產(chǎn)的費(fèi)用。于是向出租方提出融資請(qǐng)求,先將資產(chǎn)拿來(lái)用,在約定的租賃期內(nèi)分期支付資產(chǎn)的價(jià)款。對(duì)出租方來(lái)說(shuō),他相當(dāng)于提供了給承租方一筆貸款,不過(guò)貸款的形式是資產(chǎn)形態(tài),在每一個(gè)收租的日子收取的租金包括兩個(gè)部分:資產(chǎn)的本金、出租方墊付資產(chǎn)本金而要求的利息。融資租賃實(shí)質(zhì)上是一種融資行為。在做賬時(shí)相當(dāng)于自己的固定資產(chǎn),要計(jì)提折舊,好像我們向銀行按揭貸款買房子一樣,我們是承租方,銀行是出租方,房子就是租賃資產(chǎn)。
相關(guān)問(wèn)題討論

金融資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的區(qū)分主要基于資產(chǎn)的性質(zhì)和功能。金融資產(chǎn)通常是為了獲取金融收益而持有的資產(chǎn),其價(jià)值取決于市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng),如股票、債券、期貨、衍生品等。而經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)則是企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用的資產(chǎn),如固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等,主要用于生產(chǎn)商品或提供服務(wù),實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
在財(cái)務(wù)報(bào)表中,金融資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)通常會(huì)被分別列示。例如,長(zhǎng)期股權(quán)投資屬于經(jīng)營(yíng)資產(chǎn),而交易性金融資產(chǎn)則屬于金融資產(chǎn)。此外,根據(jù)資產(chǎn)的性質(zhì)和用途,有些資產(chǎn)可能同時(shí)具有金融和經(jīng)營(yíng)的雙重屬性,如應(yīng)收利息和應(yīng)收股利等。
2024-01-21 05:18:08

金融資產(chǎn)的話,比方說(shuō)你的債券投資啊,其他債券投資。經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)主要是日常經(jīng)驗(yàn)使用部分。
2022-02-26 15:14:58

融資租入的資產(chǎn)因?yàn)樵谫Y產(chǎn)的整個(gè)壽命中都被公司所占用,資產(chǎn)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益都是公司獲得,所以當(dāng)做自己的資產(chǎn)處理。
2020-05-15 22:34:45

經(jīng)營(yíng)是別人的,融資你可以理解為是自己的
2019-12-13 19:42:30

一旦一個(gè)租賃行為被界定為融資租賃(5個(gè)條件,見(jiàn)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-租賃》)
那么在租賃期內(nèi)承租人擁有用益權(quán)(使用權(quán),占有權(quán),收益權(quán))
而出租人只擁有所有權(quán)中最關(guān)鍵的處分權(quán),
合同期滿后,依承租人需要,可以轉(zhuǎn)移所有權(quán),也可以不轉(zhuǎn)移(基本上都會(huì)轉(zhuǎn)移)
因此融資租入的固定
而經(jīng)營(yíng)性租賃,則簡(jiǎn)單的多,全部租賃款項(xiàng)計(jì)入費(fèi)用。
2018-08-15 15:43:28
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