什么叫融資租入,什么叫經(jīng)營(yíng)租入,區(qū)別是什么?
愛(ài)笑的流沙
于2015-11-18 16:47 發(fā)布 ??1017次瀏覽
- 送心意
李老師
職稱(chēng): 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2015-11-18 16:55
經(jīng)營(yíng)租賃者只是租用別人的資產(chǎn),定期付租賃費(fèi),就像我們租別人的房子只需要付租金一樣。資產(chǎn)的保養(yǎng)、維護(hù)都?xì)w出租方,因?yàn)樗麄儾攀琴Y產(chǎn)的主人。
融資租賃者卻是由于種種原因無(wú)法一次性支付購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的費(fèi)用。于是向出租方提出融資請(qǐng)求,先將資產(chǎn)拿來(lái)用,在約定的租賃期內(nèi)分期支付資產(chǎn)的價(jià)款。對(duì)出租方來(lái)說(shuō),他相當(dāng)于提供了給承租方一筆貸款,不過(guò)貸款的形式是資產(chǎn)形態(tài),在每一個(gè)收租的日子收取的租金包括兩個(gè)部分:資產(chǎn)的本金、出租方墊付資產(chǎn)本金而要求的利息。融資租賃實(shí)質(zhì)上是一種融資行為。在做賬時(shí)相當(dāng)于自己的固定資產(chǎn),要計(jì)提折舊,好像我們向銀行按揭貸款買(mǎi)房子一樣,我們是承租方,銀行是出租方,房子就是租賃資產(chǎn)。
相關(guān)問(wèn)題討論

金融資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的區(qū)分主要基于資產(chǎn)的性質(zhì)和功能。金融資產(chǎn)通常是為了獲取金融收益而持有的資產(chǎn),其價(jià)值取決于市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng),如股票、債券、期貨、衍生品等。而經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)則是企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用的資產(chǎn),如固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等,主要用于生產(chǎn)商品或提供服務(wù),實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
在財(cái)務(wù)報(bào)表中,金融資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)通常會(huì)被分別列示。例如,長(zhǎng)期股權(quán)投資屬于經(jīng)營(yíng)資產(chǎn),而交易性金融資產(chǎn)則屬于金融資產(chǎn)。此外,根據(jù)資產(chǎn)的性質(zhì)和用途,有些資產(chǎn)可能同時(shí)具有金融和經(jīng)營(yíng)的雙重屬性,如應(yīng)收利息和應(yīng)收股利等。
2024-01-21 05:18:08

金融資產(chǎn)的話,比方說(shuō)你的債券投資啊,其他債券投資。經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)主要是日常經(jīng)驗(yàn)使用部分。
2022-02-26 15:14:58

融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán),如融資租賃一臺(tái)設(shè)備,租賃期滿(mǎn)后以名義留購(gòu)價(jià)的方式即可取得設(shè)備所有權(quán);經(jīng)營(yíng)性租賃不以取得設(shè)備的所有權(quán)為目的,只是短期使用。
使用人對(duì)融資租賃的設(shè)備有維修保養(yǎng)保險(xiǎn)等義務(wù),而經(jīng)營(yíng)性租賃沒(méi)有這個(gè)義務(wù)。
融資租賃一般年限較長(zhǎng),經(jīng)營(yíng)性租賃一般年限較短
融資租賃還款方式靈活,維修保養(yǎng)與廠家直接溝通,而經(jīng)營(yíng)性租賃還款固定,維修保養(yǎng)需要出租方提供。
2020-07-19 18:05:25

你好,經(jīng)營(yíng)性租入不做資產(chǎn)核算,融資租入算自有資產(chǎn)核算
2016-12-07 14:18:32

你好,是對(duì)的
2016-07-20 10:01:37
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