租賃中如承租人有購買選擇權(quán)，預(yù)期也將使用購買選擇權(quán)。有完整的例題和解題解析會(huì)計(jì)分錄計(jì)算嗎？ 謝謝老師

答： 你好！**租賃中如承租人有購買選擇權(quán)，預(yù)期也將使用購買選擇權(quán)時(shí)，會(huì)計(jì)處理涉及確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，同時(shí)在租賃期重新評(píng)估時(shí)需考慮是否行使該選擇權(quán)**。下面將通過一個(gè)例題來詳細(xì)講解相關(guān)會(huì)計(jì)分錄的計(jì)算過程： **例題**：假設(shè)公司A與公司B簽訂了一項(xiàng)融資租賃協(xié)議，租賃一臺(tái)價(jià)值70萬元的大型料理機(jī)，租期為6年，每年支付租金16萬元。租賃期屆滿時(shí)，公司A享有以2萬元的價(jià)格購買該大型料理機(jī)的選擇權(quán)。假設(shè)公司A合理確定將行使購買選擇權(quán)。 **解題過程**： 1. **初始計(jì)量**： - 首先，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。租賃開始日料理機(jī)的公允價(jià)值為70萬元。 - 使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量金額包括租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額、在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額等。 **會(huì)計(jì)分錄**： - 借：使用權(quán)資產(chǎn) 70萬元 - 貸：租賃負(fù)債 70萬元 2. **考慮融資因素**： - 分解應(yīng)收融資租賃款：租賃收款額96萬元（16萬*6年），未實(shí)現(xiàn)融資收益26萬元（96萬-70萬）。 **會(huì)計(jì)分錄**： - 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 96萬元 - 貸：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 26萬元 - 貸：使用權(quán)資產(chǎn) 70萬元 3. **購買選擇權(quán)**： - 由于公司A合理確定將行使購買選擇權(quán)，因此需要調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債以反映這一事實(shí)[^4^]。 - 在租賃期末，如果行使購買選擇權(quán)，則應(yīng)將購買價(jià)格與租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值進(jìn)行比較，差額計(jì)入當(dāng)期損益。 **會(huì)計(jì)分錄**（假設(shè)購買時(shí)賬面價(jià)值仍為70萬元）： - 借：使用權(quán)資產(chǎn) 2萬元（購買價(jià)格） - 貸：銀行存款 2萬元（實(shí)際支付） 4. **后續(xù)計(jì)量**： - 每期支付租金時(shí)，部分用于減少租賃負(fù)債，部分作為利息收入確認(rèn)。 - 假設(shè)租賃內(nèi)含利率為7.82%，通過現(xiàn)值計(jì)算得到每年實(shí)際支付的利息部分。 **會(huì)計(jì)分錄**（收到第一期租金為例）： - 借：銀行存款 16萬元 - 貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 16萬元 - 借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 1.25萬元（按內(nèi)含利率計(jì)算） - 貸：租賃收入 1.25萬元 最終，在整個(gè)租賃期間及行使購買選擇權(quán)過程中，公司A需要根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，確保財(cái)務(wù)報(bào)表準(zhǔn)確反映公司的財(cái)務(wù)狀況。 綜上所述，通過對(duì)這個(gè)例題的解析，可以更好地理解承租人在擁有購買選擇權(quán)并預(yù)期將行使該權(quán)利時(shí)的會(huì)計(jì)處理方法。這不僅有助于正確識(shí)別和計(jì)量使用權(quán)資產(chǎn)及租賃負(fù)債，還有助于確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和透明度。

租賃中，承租人的會(huì)計(jì)處理，如果承租人預(yù)期會(huì)行駛購買選擇權(quán)1.對(duì)租賃負(fù)債的金額有影響嗎2.計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)的時(shí)候需要加上購買價(jià)格的現(xiàn)值嗎

答： 1，有，行駛的話，購買金額計(jì)入租賃負(fù)債 2，需要的

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

發(fā)生承租人可控范圍內(nèi)的重大事件或變化，且影響承租人是否合理確定將行使相應(yīng)選擇權(quán)的，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其是否合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)、購買選擇權(quán)或不行使終止租賃選擇權(quán)進(jìn)行重新評(píng)估，并根據(jù)重新評(píng)估結(jié)果修改租賃期，以下（）項(xiàng)不是承租人可控范圍內(nèi)的重大事件或變化：A.在租賃期開始日未預(yù)計(jì)到的重大租賃資產(chǎn)改良，在可行使續(xù)租選擇權(quán)、終止租賃選擇權(quán)或購買選擇權(quán)時(shí)，預(yù)期將為承租人帶來重大經(jīng)濟(jì)利益B.在租賃期開始日未預(yù)計(jì)到的租賃資產(chǎn)的重大改動(dòng)或定制化調(diào)整C.在租賃開始日沒有預(yù)計(jì)到的房地產(chǎn)價(jià)格大漲，影響到了是否行使購買選擇權(quán)的決策D.承租人作出的與行使或不行使選擇權(quán)直接相關(guān)的經(jīng)營(yíng)決策。

答： 正確答案是 C. 在租賃開始日沒有預(yù)計(jì)到的房地產(chǎn)價(jià)格大漲，影響到了是否行使購買選擇權(quán)的決策。這是因?yàn)樗峭獠渴袌?chǎng)條件的變化，通常不在承租人的可控范圍之內(nèi)。