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送心意

樸老師

職稱： 會計師

2024-09-10 09:10

即使房屋以低于市場價成交，也可能存在增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。
首先，增值稅的產(chǎn)生并不完全取決于交易價格是否低于市場價。如果公司的房子在被拍賣前屬于增值稅應(yīng)稅項目，例如該房產(chǎn)為非住宅性質(zhì)或者公司為增值稅一般納稅人且符合相關(guān)征稅條件等，那么在交易過程中就可能產(chǎn)生增值稅。
其次，法院要求公司承擔(dān)稅費(fèi)可能是基于相關(guān)的法律規(guī)定或執(zhí)行程序的要求。在房產(chǎn)拍賣中，稅費(fèi)的承擔(dān)方通常會在拍賣公告或相關(guān)文件中有明確規(guī)定。如果規(guī)定由公司承擔(dān)，那么無論交易價格如何，公司都可能需要承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。
另外，除了增值稅外，還可能涉及其他稅費(fèi)，如土地增值稅、企業(yè)所得稅（如果公司有盈利）、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。
總之，不能僅僅因為房屋以低于市場價成交就認(rèn)為沒有增值稅。

巖頭 追問

2024-09-10 09:34

也就是說這些稅我們公司是必須要承擔(dān)了

樸老師 解答

2024-09-10 09:38

對的
這個是必須的

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相關(guān)問題討論
您應(yīng)該是小規(guī)模納稅人吧？
2019-09-12 11:08:28
你好，看這個，這樣轉(zhuǎn)，沒有金額的子目就不用： 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項稅額 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項稅額 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-減免稅款 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-轉(zhuǎn)出未交增值稅 同時 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-轉(zhuǎn)出未交增值稅 貸：應(yīng)交稅費(fèi)--未交增值稅
2019-06-06 11:21:18
借 應(yīng)交增值稅銷項稅 簡易征收 進(jìn)項稅轉(zhuǎn)出 貸 應(yīng)交增值稅進(jìn)項稅 貸 應(yīng)交增值稅-轉(zhuǎn)出未交增值稅 你好，你們是收到專票認(rèn)證后轉(zhuǎn)出了嗎？
2019-03-29 17:22:04
你好，是的
2016-12-25 13:58:52
你好，如果是小規(guī)模不用做結(jié)轉(zhuǎn)，一般納稅人做，借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-轉(zhuǎn)出未交增值稅 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅
2016-12-10 20:04:05
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