現(xiàn)在我們債券披露資料里面要寫各業(yè)務(wù)板塊情況,需要寫一下公司今年經(jīng)營(yíng)情況
槲寄生
于2018-05-17 12:44 發(fā)布 ??777次瀏覽
- 送心意
崔老師
職稱: ,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2018-05-18 14:11
你公司是不是發(fā)行企業(yè)債券,現(xiàn)在需要做年度報(bào)告?如果是這樣,業(yè)務(wù)板塊情況一般分為三個(gè)部分:1.公司業(yè)務(wù)情況概述 2.未來(lái)發(fā)展展望 3.業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況分析:各業(yè)務(wù)板塊的收入成本情況。具體給你看一個(gè)企業(yè)債的報(bào)告:
一、 公司業(yè)務(wù)情況
(一) 公司業(yè)務(wù)情況概述
歌山控股基本情況:歌山控股成立于2013年,是一家以建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、投資
管理、旅業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的多元化的大型現(xiàn)代化企業(yè),公司注冊(cè)資本5億元,
總資產(chǎn)近100億元,多年榮膺全國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)和浙江省百?gòu)?qiáng)企業(yè)。公司以產(chǎn)權(quán)為紐帶,
以資本經(jīng)營(yíng)為主要管理模式,逐步形成了歌山建設(shè)集團(tuán)有限公司、浙江歌山置業(yè)有限公司、
浙江歌山投資有限公司、浙江歌山品悅旅業(yè)有限公司、浙江歌山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司等
產(chǎn)業(yè)板塊,下轄10余家成員單位。2016年,歌山控股緊跟國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,創(chuàng)新發(fā)展,
真抓實(shí)干,取得優(yōu)異的成績(jī),實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入超100億元。
建設(shè)板塊基本情況:歌山建設(shè)始建于 1964 年,經(jīng)過(guò)半個(gè)世紀(jì)的發(fā)展,現(xiàn)已成為一家以建筑為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和核心業(yè)務(wù),具有建筑工程施工總承包特級(jí),建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí),市政公用工程施工總承包一級(jí),市政行業(yè)(道路工程、橋梁工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí),水利水電工程施工總承包三級(jí),電力工程施工總承包三級(jí),建筑裝飾裝修、地基基礎(chǔ)、建筑機(jī)電安裝、建筑幕墻工程專業(yè)承包一級(jí),消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí),鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級(jí),城市園林綠化三級(jí)等資質(zhì),以及對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作經(jīng)營(yíng)權(quán)的大型建設(shè)集團(tuán)企業(yè)。
公司注冊(cè)資本50180萬(wàn)元,總資產(chǎn)超70億元,系全國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)承包商企業(yè)
80強(qiáng)、浙江省百?gòu)?qiáng)企業(yè)、浙江省建筑強(qiáng)企(首批)、浙江省工程總承包試點(diǎn)企業(yè)(首批)。
公司形成了以浙江、山西、天津、陜西、江蘇、河南、廣西等?。▍^(qū))市為中心的區(qū)域市場(chǎng),先后完成各類大體量、高層次、大跨度、高標(biāo)準(zhǔn)、精裝飾的公用、工業(yè)、民用、市政等建設(shè)工程,年施工能力超2000多萬(wàn)平方米,完成建安產(chǎn)值近150億元。相繼創(chuàng)出中國(guó)建設(shè)工程最高獎(jiǎng)——魯班獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)、錢江杯、白玉蘭杯、太行杯等部、省、地(市)級(jí)優(yōu)質(zhì)工程300多項(xiàng),創(chuàng)國(guó)家、省、地(市)級(jí)文明標(biāo)化工地500多項(xiàng)。公司現(xiàn)有員工3萬(wàn)多名,各類專業(yè)人員近3000名。
置業(yè)板塊:歌山置業(yè)隸屬于歌山控股,成立于2000年,是一家快速成長(zhǎng)中的跨地域、
多元化的國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),擁有多家控股子公司,以房地產(chǎn)開發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù),產(chǎn)
業(yè)范圍涉及房地產(chǎn)投資開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷策劃等。先后于重慶、四川、貴
州、江蘇、浙江等全國(guó)多個(gè)省市進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā),開發(fā)面積達(dá)200多萬(wàn)平方米,年開發(fā)能力30萬(wàn)平方米以上。公司現(xiàn)有員工100余人,運(yùn)營(yíng)總部設(shè)于杭州。歌山置業(yè),堅(jiān)持對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的追求,以“專注細(xì)節(jié),鑄就品質(zhì)”為住宅開發(fā)理念,重視對(duì)用戶需求的體察和發(fā)掘,強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品與人文環(huán)境、自然環(huán)境的合理交融,持續(xù)探索與創(chuàng)新,努力使開發(fā)的每一個(gè)項(xiàng)目都成為所在城市的發(fā)展亮點(diǎn)。其中120萬(wàn)平方米的遵義東欣彩虹城項(xiàng)目曾榮獲“經(jīng)典人居樓盤獎(jiǎng)”、“最適宜人居獎(jiǎng)”、“廣廈獎(jiǎng)”等美譽(yù),贏得了良好的市場(chǎng)口碑。歌山置業(yè),秉承“誠(chéng)信、創(chuàng)新、人本、和諧、共贏”的企業(yè)宗旨,以“立足二三線市場(chǎng),加快優(yōu)勢(shì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)圈布局”為跨地域發(fā)展戰(zhàn)略導(dǎo)向,將不斷擴(kuò)大西南經(jīng)濟(jì)圈的業(yè)務(wù)開發(fā),逐步加快長(zhǎng)三角及東部沿海經(jīng)濟(jì)帶的拓展布局,不斷調(diào)整優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),持續(xù)超越創(chuàng)新,致力于成為一家專業(yè)房地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)商。
旅業(yè)板塊:浙江歌山品悅旅業(yè)有限公司成立于2010年,是歌山控股旗下的首家高星級(jí)
酒店,酒店地處濱江區(qū)核心區(qū)域,緊鄰浙江大學(xué)附屬第二醫(yī)院濱江醫(yī)院,與錢塘江畔的射
潮廣場(chǎng)僅一步之遙。酒店地理位置優(yōu)越,交通方便快捷,距西湖風(fēng)景區(qū)、市中心及高速公
路僅10-20分鐘車程。酒店擁有包括套房在內(nèi)的客房共236間,酒店客房配置舒適豪華,對(duì)
客區(qū)域均有WIFI覆蓋,提供便捷的商務(wù)之旅。酒店擁有大小面積不等的多功能宴會(huì)廳及會(huì)議室共6個(gè),其中包括面積為600平方米的品悅廳和550平方米的歌山廳2個(gè)多功能宴會(huì)廳,以及一品廳、三潭廳、六和廳和九溪廳4個(gè)大小不同的會(huì)議室,以滿足您不同的會(huì)議、活動(dòng)需求。酒店擁有聞濤廊、悅咖啡、天寶閣等多個(gè)特色鮮明的餐廳,尤其是位于26F的悅咖啡全日餐廳,可俯瞰杭州新城和美麗的錢江夜景,美不勝收。位于酒店2F—3F的天寶閣中餐廳,擁有20間風(fēng)格不同的包廂,定有新意迭出的驚喜,足以征服任何挑剔的味覺(jué)。
農(nóng)業(yè)板塊:歌山農(nóng)業(yè)作為一家具有強(qiáng)烈社會(huì)責(zé)任感的民族企業(yè),歌山控股集團(tuán)希望在
不斷增加企業(yè)實(shí)力的情況下盡可能多地投資一些社會(huì)惠及面較大的產(chǎn)業(yè),浙江歌山現(xiàn)代農(nóng)
業(yè)開發(fā)有限公司正是在這樣的背景下得以成立。
公司秉承集團(tuán)核心理念,以“傳承5000年農(nóng)耕文明,弘揚(yáng)華夏敬老文化”為企業(yè)宗旨。目前正在東陽(yáng)投資進(jìn)行高新技術(shù)農(nóng)業(yè)開發(fā),并考慮在其他地區(qū)開展農(nóng)業(yè)開發(fā)和老年產(chǎn)業(yè)等嘗試,欲打造多個(gè)集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游、生態(tài)保護(hù)于一體的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)集群。
歌山投資:歌山投資先后與國(guó)家PE基金前三甲的鼎暉基金建立了合作伙伴關(guān)系,參與
了相關(guān)的私募發(fā)行工作,并參股金華銀行與浙江省唯一一家省級(jí)林業(yè)貸款公司。隨著實(shí)力的不斷增強(qiáng),歌山控股集團(tuán)組建了浙江歌山投資有限公司,整合多方資源,努力開發(fā)集團(tuán)投資板塊,正積極、穩(wěn)妥地開展各項(xiàng)對(duì)外投資和金融合作。
目前各項(xiàng)投資資產(chǎn)的安全性和收益都比較穩(wěn)定,為集團(tuán)分散風(fēng)險(xiǎn)、提高效益發(fā)揮了積極作用。
根據(jù)形勢(shì)的發(fā)展,今后公司還將適時(shí)進(jìn)行相關(guān)領(lǐng)域的投資與合作,進(jìn)一步做大投資板塊。
“以投帶建,以建帶投,產(chǎn)業(yè)投資和金融投資齊頭并進(jìn),不斷拓展集團(tuán)發(fā)展空間”——
投資板塊的崛起,讓歌山控股向著“以建設(shè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè)”不斷邁進(jìn)。
(二) 未來(lái)發(fā)展展望
根據(jù)內(nèi)外部環(huán)境分析結(jié)論,為了能夠適應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展變化的趨勢(shì),發(fā)揮已有資源與業(yè)務(wù)基礎(chǔ)的優(yōu)勢(shì),公司將堅(jiān)持“五三”規(guī)劃提出的“以建設(shè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè)”的愿景目標(biāo),在前三年積累與探索的技術(shù),進(jìn)一步明確愿景目標(biāo)的意義與內(nèi)涵:
? 行業(yè)定位——建筑產(chǎn)業(yè):以建筑產(chǎn)業(yè)為核心,深耕房建市場(chǎng)領(lǐng)域,深入研究與挖掘其他細(xì)分領(lǐng)域業(yè)務(wù)機(jī)會(huì),逐步拓展并強(qiáng)化市政建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑裝飾、工業(yè)化產(chǎn)品生產(chǎn)與供應(yīng)等多元業(yè)務(wù)領(lǐng)域,打造符合行業(yè)要求的可持續(xù)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力。
? 經(jīng)營(yíng)定位——現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè):依靠長(zhǎng)期專注于建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展所積累的經(jīng)驗(yàn)與資源,構(gòu)建以投資為引領(lǐng),現(xiàn)代化施工為基礎(chǔ)、專業(yè)服務(wù)為配套、運(yùn)營(yíng)服務(wù)為保障的一體化、創(chuàng)新型經(jīng)營(yíng)模式。
? 以投資為引領(lǐng):采用合作模式,整合央企、國(guó)企等大型企業(yè)作為資金供應(yīng),對(duì)接政府、事業(yè)單位等,開拓公建、市政類項(xiàng)目市場(chǎng),引領(lǐng)公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。
? 以現(xiàn)代化施工為基礎(chǔ):鞏固房建施工,拓展其他領(lǐng)域施工,并以“智能建造”為目標(biāo),提高建筑施工技術(shù)含量,打造標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、安全化的歌山建筑施工標(biāo)準(zhǔn)。
? 以專業(yè)服務(wù)為配套:明確物資集采、技工服務(wù)、材料供應(yīng)的專業(yè)化配套服務(wù)地位,圍繞建筑主業(yè)需要,提供優(yōu)質(zhì)、高效、高性價(jià)比的服務(wù)內(nèi)容。
? 以運(yùn)營(yíng)服務(wù)為保障:涉足項(xiàng)目建設(shè)完工后的經(jīng)營(yíng)服務(wù),以社區(qū)物業(yè)管理為切入點(diǎn),打造運(yùn)營(yíng)能力,補(bǔ)足公司業(yè)務(wù)模式的短板。
? 業(yè)務(wù)特色——新型特色建筑群:依靠良好的政府關(guān)系,抓住社會(huì)民生事業(yè)建設(shè)發(fā)展的良好機(jī)遇,打造以新型社區(qū)、特色建筑群為核心的業(yè)務(wù)特色,重點(diǎn)聚焦于養(yǎng)老、教育、體育娛樂(lè)等重點(diǎn)細(xì)分領(lǐng)域,結(jié)合傳統(tǒng)房建業(yè)務(wù)拓展,形成具有歌山特色的“新型建筑業(yè)務(wù)”。
? 目標(biāo)定位——國(guó)內(nèi)一流:公司立志成為國(guó)內(nèi)一流的現(xiàn)代建筑服務(wù)企業(yè),不僅在全國(guó)范圍內(nèi)樹立良好的品牌形象,做到業(yè)績(jī)一流、技術(shù)一流、服務(wù)一流、人才一流,并且擁有完善的管理機(jī)制、卓越的經(jīng)營(yíng)效率和優(yōu)秀的盈利能力。
各業(yè)務(wù)板塊的收入成本情況
單位:億元幣種:人民幣 業(yè)務(wù)板塊 本期 上年同期 收入 成本 收入占比 (%) 收入 成本 收入占比 (%) 建筑收入 102.79 96.56 91.83 102.13 95.81 92.92 房地產(chǎn)收 入 4.48 3.96 4.00 6.21 5.23 5.65 其他收入 4.67 3.92 4.17 1.57 1.04 1.43 合計(jì) 111.94 104.43 100.00 109.91 102.08 100.00




