麻煩問一下,投資性房地產(chǎn)處置,在現(xiàn)金流量表中投資活動的現(xiàn)金流量凈額中扣除購買時的原值嗎
炙熱的抽屜
于2024-09-21 10:11 發(fā)布 ??291次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2024-09-21 10:12
投資性房地產(chǎn)處置時,在現(xiàn)金流量表中投資活動的現(xiàn)金流量凈額中不應(yīng)扣除購買時的原值。
在現(xiàn)金流量表中,處置投資性房地產(chǎn)收到的現(xiàn)金計入 “處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額” 項目,反映的是處置資產(chǎn)所收到的現(xiàn)金減去為處置這些資產(chǎn)而支付的有關(guān)費用后的凈額。
購買投資性房地產(chǎn)時支付的現(xiàn)金在發(fā)生當期已在投資活動現(xiàn)金流出中體現(xiàn),處置時不應(yīng)再從處置收到的現(xiàn)金中扣除購買時的原值。這樣才能準確反映投資活動現(xiàn)金流入和流出的實際情況以及投資活動的現(xiàn)金流量凈額
相關(guān)問題討論

不需要的,因為現(xiàn)金流量表主要是看現(xiàn)金和銀行存款的流動性。折舊不涉及,因此直接法和間接法的折舊計算出來都是一樣的
2020-01-21 08:57:59

您好,因為折舊是不會發(fā)生 現(xiàn)金流出的
2019-09-10 11:51:45

投資產(chǎn)生的現(xiàn)金支出
2018-03-05 16:50:46

投資性房地產(chǎn)處置時,在現(xiàn)金流量表中投資活動的現(xiàn)金流量凈額中不應(yīng)扣除購買時的原值。
在現(xiàn)金流量表中,處置投資性房地產(chǎn)收到的現(xiàn)金計入 “處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額” 項目,反映的是處置資產(chǎn)所收到的現(xiàn)金減去為處置這些資產(chǎn)而支付的有關(guān)費用后的凈額。
購買投資性房地產(chǎn)時支付的現(xiàn)金在發(fā)生當期已在投資活動現(xiàn)金流出中體現(xiàn),處置時不應(yīng)再從處置收到的現(xiàn)金中扣除購買時的原值。這樣才能準確反映投資活動現(xiàn)金流入和流出的實際情況以及投資活動的現(xiàn)金流量凈額
2024-09-21 10:12:29

您好,根據(jù)財政部的會計準則講解,投資性房地產(chǎn)的租金收入應(yīng)該計入經(jīng)營活動現(xiàn)金流量中的“收到其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金”中,而投資性房地產(chǎn)的處置凈額應(yīng)該計入投資活動現(xiàn)金流量中的“處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額”中,購買投資性房地產(chǎn)所支付的現(xiàn)金應(yīng)該計入投資活動“購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金”中。
2020-02-10 15:26:25
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