淺行＆靜思 追問

2024-09-25 21:37

因?yàn)槭枪さ址浚_發(fā)商只能開20萬，另外30萬只能由別的公司開成中介服務(wù)費(fèi)

小愛老師 解答

2024-09-25 21:43

您好，那就分別核算，兩者不要放在一起，簽好中介服務(wù)合同，中介費(fèi)按受益期間計(jì)入成本費(fèi)用

淺行＆靜思 追問

2024-09-25 22:10

按照這種情況，是以個(gè)人名義買合適還是以公司名義買劃算？

小愛老師 解答

2024-09-25 22:27

您好，要根據(jù)你公司的實(shí)際情況選擇
公司名義買就是公司的資產(chǎn)，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，折舊可以抵稅，但每年要繳納房產(chǎn)稅，資不抵債是要拍賣。
個(gè)人名義購(gòu)買，可以不作為公司的資產(chǎn)，但可以用租賃的形式提供給公司，租賃費(fèi)可以作為公司的費(fèi)用，公司資不抵債時(shí)不用拍賣，