煥然 追問

2024-11-12 14:06

把在建工程余額全部轉(zhuǎn)出到固定資產(chǎn)是嗎？

宋生老師 解答

2024-11-12 14:07

你好，是的，就是這樣子操作。

煥然 追問

2024-11-12 14:10

次月正常折舊？

宋生老師 解答

2024-11-12 14:11

你好，是的，這個(gè)正常折舊就好了。

煥然 追問

2024-11-12 14:46

怎樣計(jì)算房產(chǎn)稅呢，打算出租的

宋生老師 解答

2024-11-12 14:49

你好，這個(gè)是按照租金的12%，小微企業(yè)的話就是6%來交。

煥然 追問

2024-11-12 14:50

現(xiàn)在還不租，也需要每年交房產(chǎn)稅嗎

宋生老師 解答

2024-11-12 14:51

你好，是的，持有也是需要交的。

煥然 追問

2024-11-12 14:55

什么時(shí)候開始繳納房產(chǎn)稅，每年都要繳納？暫時(shí)還沒出租

宋生老師 解答

2024-11-12 14:56

你好，是的，這個(gè)每年都要交，你要先采集，然后申報(bào)繳納。

煥然 追問

2024-11-12 15:09

需要什么資料存檔？

宋生老師 解答

2024-11-12 15:09

你好，一般是你們的對方的結(jié)算單或者你們自己的驗(yàn)收單。

煥然 追問

2024-11-12 15:10

申報(bào)系統(tǒng)采集是嗎

宋生老師 解答

2024-11-12 15:11

你好，是的，在電子稅務(wù)局采集。

煥然 追問

2024-11-12 15:18

怎樣分是自建還是請施工方建？因?yàn)樽越ê驼埵┕挝患{的稅不一樣是嗎

宋生老師 解答

2024-11-12 15:18

你好，這個(gè)你看你的合同就好了呀。

煥然 追問

2024-11-12 15:26

是否自建我懂了，這個(gè)原值是取于房產(chǎn)證上的還是賬上的在建工程額？需要什么資料存檔，是驗(yàn)收竣工證就行了嗎？

宋生老師 解答

2024-11-12 15:27

你好，對于你們來說自建的是看賬上的在建工程。

宋生老師 解答

2024-11-12 15:27

一般就是有這個(gè)結(jié)算單或者竣工驗(yàn)收單。

煥然 追問

2024-11-12 15:40

2016年建工的，當(dāng)時(shí)購地皮時(shí)付了700多萬和一些土地服務(wù)費(fèi)掛牌和契稅等都入了無形資產(chǎn)，這個(gè)科目一直沒折舊，現(xiàn)在可以折舊了還是怎樣處理？

宋生老師 解答

2024-11-12 15:42

你好，你可以折舊啊。沒關(guān)系的。