廠房拆遷補償款要交哪些稅(含土地)
yph
于2024-12-11 16:35 發(fā)布 ??114次瀏覽
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QQ老師
職稱: 中級會計師
2024-12-11 16:47
你好!廠房拆遷補償款的稅務處理涉及多個稅種,以下是需要繳納的主要稅種:
1. **企業(yè)所得稅**:企業(yè)取得的搬遷補償收入,扣除搬遷支出后的余額,為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)應在搬遷完成年度,將搬遷所得計入當年度企業(yè)應納稅所得額計算納稅。
2. **增值稅**:根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》,土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者免征增值稅。因此,如果廠房拆遷補償中包含土地使用權的部分,該部分免征增值稅。但需要注意的是,具體的稅務處理可能因地區(qū)和具體情況而異,建議咨詢當?shù)囟悇諜C關或專業(yè)稅務顧問。
3. **土地增值稅**:因國家建設需要依法征收、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。這意味著,如果廠房拆遷是因國家建設需要而被依法征收或收回的,那么相應的土地增值稅可以免征。
4. **印花稅**:對于產(chǎn)權轉移書據(jù),包括單位和個人產(chǎn)權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù),需要繳納印花稅。因此,廠房拆遷補償合同可能需要繳納印花稅。
綜上所述,廠房拆遷補償款在稅務處理上主要涉及企業(yè)所得稅、增值稅(視情況而定)、土地增值稅(通常免征)以及印花稅。企業(yè)在收到拆遷補償款后,應及時咨詢當?shù)囟悇諜C關或專業(yè)稅務顧問,以確保稅務處理的準確性和合規(guī)性。
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你好!廠房拆遷補償款的稅務處理涉及多個稅種,以下是需要繳納的主要稅種:
1. **企業(yè)所得稅**:企業(yè)取得的搬遷補償收入,扣除搬遷支出后的余額,為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)應在搬遷完成年度,將搬遷所得計入當年度企業(yè)應納稅所得額計算納稅。
2. **增值稅**:根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》,土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者免征增值稅。因此,如果廠房拆遷補償中包含土地使用權的部分,該部分免征增值稅。但需要注意的是,具體的稅務處理可能因地區(qū)和具體情況而異,建議咨詢當?shù)囟悇諜C關或專業(yè)稅務顧問。
3. **土地增值稅**:因國家建設需要依法征收、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。這意味著,如果廠房拆遷是因國家建設需要而被依法征收或收回的,那么相應的土地增值稅可以免征。
4. **印花稅**:對于產(chǎn)權轉移書據(jù),包括單位和個人產(chǎn)權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù),需要繳納印花稅。因此,廠房拆遷補償合同可能需要繳納印花稅。
綜上所述,廠房拆遷補償款在稅務處理上主要涉及企業(yè)所得稅、增值稅(視情況而定)、土地增值稅(通常免征)以及印花稅。企業(yè)在收到拆遷補償款后,應及時咨詢當?shù)囟悇諜C關或專業(yè)稅務顧問,以確保稅務處理的準確性和合規(guī)性。
2024-12-11 16:47:27

請問土地是在什么科目核算
2016-03-15 16:37:02

你好,需要剔除的,因為這部分所有權沒有轉移
2020-09-22 09:29:08

這個繳企業(yè)所得稅的 哦
2019-11-21 09:43:53

你好?
可以參考下https://www.shui5.cn/article/c3/137734.html?
不同土地政策有所差異
拆遷補償?shù)南嚓P法律及稅收問題分析?
涉及省份標準的話具體問下咱們省的財政部門
2022-02-08 11:06:03
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