投資性房地產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)資本公積會(huì)計(jì)分錄

答： 處置時(shí)，關(guān)于“公允價(jià)值變動(dòng)損益”和”資本公積“的轉(zhuǎn)出，到底是轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本還是其他業(yè)務(wù)收入中--是轉(zhuǎn)到投資收益中。 采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理 企業(yè)應(yīng)按照投資性房地產(chǎn)類別和項(xiàng)目分別對(duì)“成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”進(jìn)行明細(xì)核算。期末借方余額反映企業(yè)投資性房地產(chǎn)的價(jià)值。 (一)企業(yè)外購(gòu)、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn) 借:投資性房地產(chǎn)-成本(購(gòu)買(mǎi)價(jià)款+相關(guān)稅費(fèi)+其他支出) 貸:銀行存款(或在建工程) (二)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn): 借:投資性房地產(chǎn)-成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值) 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 (已計(jì)提的跌價(jià)準(zhǔn)備) 貸:庫(kù)存商品(賬面余額) 資本公積-其他資本公積(或借:營(yíng)業(yè)外支出) (三)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn) 借:投資性房地產(chǎn)-成本 (轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值) 累計(jì)攤銷(累計(jì)折舊) (已計(jì)提的累計(jì)攤銷或累計(jì)折舊) 無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(或固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)(已計(jì)提的減值準(zhǔn)備) 貸:無(wú)形資產(chǎn)(或固定資產(chǎn)) (賬面余額) 資本公積-其他資本公積(或借:營(yíng)業(yè)外支出) (四)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良或裝修 借:在建工程(投資性房地產(chǎn)的賬面余額) 貸:投資性房地產(chǎn)-成本 貸(或借):投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) (五)資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值＞其賬面余額: (或者公允價(jià)值＜其賬面余額做相反的會(huì)計(jì)分錄) 借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)(公允價(jià)值一其賬面余額) 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 (六)將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí) 借:固定資產(chǎn)(無(wú)形資產(chǎn))(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值) 貸:投資性房地產(chǎn)-成本 (賬面余額) 貸(或借):投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)(賬面余額) 貸(或借):公允價(jià)值變動(dòng)損益 (七)出售投資性房地產(chǎn)時(shí) 借:銀行存款 (實(shí)際收到的金額) 貸:投資性房地產(chǎn)-成本 (賬面余額) 貸(或借):投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)(賬面余額) 貸(或借):投資收益 同時(shí)， 借(或貸):公允價(jià)值變動(dòng)損益(該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)) 貸(或借):投資收益

如果投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)，分錄是借投資性房地產(chǎn)，貸公允價(jià)值變動(dòng)損益嗎？沒(méi)有投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)這個(gè)科目嗎？

答： 你好,投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)分錄: 借：投資性房地產(chǎn)　　　　　 　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　 要寫(xiě)詳細(xì)就 : 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)　　 　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)在出售時(shí)的會(huì)計(jì)分錄是先確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本、在結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)候借：其他業(yè)務(wù)成本貸：投資性房地產(chǎn)-成本。這個(gè)投資性房地產(chǎn)成本是前一期的公允價(jià)值變動(dòng)后的數(shù)值么？如果這個(gè)數(shù)值有公允價(jià)值變動(dòng)是不是分錄就變成借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)

答： 你好 公允價(jià)值模式下出售投資性房地產(chǎn) 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入等 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價(jià)值變動(dòng)(或借方) 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本