- 送心意
職稱: ,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2018-05-30 15:05
你好,房地產(chǎn)采用一般計(jì)稅方法中的差額征稅主要是指的房子的售價(jià)收入減購(gòu)買時(shí)的土地價(jià)款再計(jì)算銷項(xiàng)稅額
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你好,房地產(chǎn)采用一般計(jì)稅方法中的差額征稅主要是指的房子的售價(jià)收入減購(gòu)買時(shí)的土地價(jià)款再計(jì)算銷項(xiàng)稅額
2018-05-30 15:05:44

還沒(méi)蓋好如果以后是做為商品銷售的做為庫(kù)存商品。
如果要做為辦公樓做為在建工程。
沒(méi)蓋好的還不能稱為房子,只能算是半成品或在建工程。
2017-06-21 19:04:43

您好,收入減去開(kāi)發(fā)成本的增值額,再乘以相對(duì)應(yīng)的稅率,來(lái)計(jì)算交納的土地增值稅。
2017-06-21 18:22:00

一般納稅人只是針對(duì)需要交納增值稅的納稅人來(lái)說(shuō)的,分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人,增值稅的征收范圍是銷售貨物,提供加工修理修配勞務(wù)及進(jìn)口貨物的納稅人。房地產(chǎn)業(yè)主要是銷售不動(dòng)產(chǎn)的,屬于營(yíng)業(yè)稅的征收范圍。
2016-02-29 09:54:21

非房企一般納稅人與房企一般納稅人銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)稅區(qū)別主要表現(xiàn)在稅負(fù)率上:一般納稅人采用收入減損失加營(yíng)改增減稅計(jì)算,而房企一般納稅人按照收入減去銷售成本加營(yíng)改增減稅,此時(shí),依據(jù)增值稅特別規(guī)定,可以在銷售成本中一次性扣除相關(guān)發(fā)票的稅額,從而減少稅負(fù)。拓展知識(shí):房企一般納稅人的營(yíng)改增減稅率是按照收入的60%計(jì)算,而一般納稅人的營(yíng)改增減稅率是按照收入的50%計(jì)算。
2023-03-20 10:38:00
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