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東老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2024-12-31 15:16

房地產(chǎn)企業(yè)在預收階段不能開具增值稅專用發(fā)票。應(yīng)在房產(chǎn)交付且銷售達到增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間時，開具帶稅率的正式發(fā)票。

無敵小魔仙 追問

2024-12-31 15:18

房產(chǎn)交付且銷售達到增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間指的是什么時候？

東老師 解答

2024-12-31 15:19

一般就是指一般就是指交房的時候。

無敵小魔仙 追問

2024-12-31 15:23

就是甲方驗收合格之后，達到交房標準之后，可以開具帶稅率的正式發(fā)票？那發(fā)票的項目名稱選擇什么？稅率是多少？房子總價是690398，那就是含稅的價格嗎？

東老師 解答

2024-12-31 15:23

房子總價肯定是含稅價。一般納稅人的稅率是9%。

東老師 解答

2024-12-31 15:24

開票肯定就是不動產(chǎn)，然后某某房間

無敵小魔仙 追問

2024-12-31 15:34

老師，看一下是這樣選擇嗎

東老師 解答

2024-12-31 15:34

對呀，沒錯的就是這么選擇的。

無敵小魔仙 追問

2024-12-31 15:36

上邊的那個選擇之后下邊還有一個這樣的選擇，應(yīng)該怎么選

東老師 解答

2024-12-31 15:37

就按照這個項目寫呀，具體項目名稱項目所在的地址。

無敵小魔仙 追問

2024-12-31 15:39

那剛才的房號寫在哪里啊

東老師 解答

2024-12-31 15:39

你看看有沒有備注欄

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相關(guān)問題討論
你好 一般是 季度就預交的?
2023-03-17 16:12:41
房地產(chǎn)企業(yè)在預收階段不能開具增值稅專用發(fā)票。應(yīng)在房產(chǎn)交付且銷售達到增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間時，開具帶稅率的正式發(fā)票。
2024-12-31 15:16:13
增值稅、附加稅、印花稅、生產(chǎn)經(jīng)營所得稅， 可以開專票的， 如果是查賬征稅的，需要做匯算清繳， 所有的都需要做工商年報
2022-12-21 08:55:18
你好，代開專票時扣了3個點的稅（這個是增值稅） 匯算清繳是企業(yè)所得稅，匯算清繳是不會退增值稅的
2020-04-14 15:53:08
年底發(fā)票暫時取得不了的時候先確認暫估 然后調(diào)整 借：成本費用 貸：應(yīng)付賬款-暫估 下個月發(fā)票來了 貸：以前年度損益調(diào)整 貸：應(yīng)付賬款-暫估（紅字） 借：以前年度損益調(diào)整 貸：應(yīng)付賬款-XX公司 最后 以前年度損益調(diào)整 結(jié)轉(zhuǎn)至利潤分配-未分配利潤
2020-05-14 13:45:25
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