2021年新房契稅怎么算

2021-04-29 來源：會計學堂

導讀：應納稅額=計稅依據(jù)×稅率如果是第一次購房，便是根據(jù)面積的大小來確定契稅稅率： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%。

應納稅額=計稅依據(jù)×稅率
如果是第一次購房，便是根據(jù)面積的大小來確定契稅稅率：
1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;
2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;
3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
1、2021年契稅免征條件
有下列情形之一的，免征契稅：
（1）國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施;
（2）非營利性的學校、醫(yī)療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;
（3）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);
（4）婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;
（5）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;
（6）依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
2、2021年契稅減征條件：
省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：
（1）因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬;
（2）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬。

以上就是針對“2021年新房契稅怎么算”的內容介紹，希望本內容對您有所幫助。更多專業(yè)會計知識，請關注會計學堂百科內容！如果還有其它疑問，可以在線咨詢老師。會計學堂百科涵蓋財務、會計、稅務、財務軟件等財經(jīng)知識，為您的工作學習提供豐富、專業(yè)的在線知識庫。

熱門文章更多>

亚洲av久久久噜噜噜熟女软件,中文幕无线码中文字蜜桃,无码骚夜夜精品,未满十八18勿进黄网站,熟妇就是水多12p

2021年新房契稅怎么算