公司用自己房子租金是否可以入賬

房管所那邊不給開你們公司的名字,也不讓加到租金里面一起,那這部分稅金來就不可以入賬,也不可以稅前列支.

即然簽租賃自合同時有注明,規(guī)定租房產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)都由于你們公百司承擔(dān),那么租金的金額應(yīng)該包括所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)啊.

現(xiàn)在,度你們雙方應(yīng)該再訂立一份補(bǔ)充協(xié)議,增加租金,協(xié)議注明是含相關(guān)稅費(fèi).

1、房屋租賃費(fèi)應(yīng)該由出租方到稅務(wù)代開發(fā)票.

2、你單位到稅務(wù)代開發(fā)票,如果繳納的稅金自己單位承擔(dān)的話,稅金計(jì)入"營業(yè)外支出"科目,稅金不能稅前扣除.

3、代開發(fā)票涉及的稅金:

(1)營業(yè)稅:租金收入的5%.

(2)城建稅:按營業(yè)稅的7%計(jì)算.

(3)教育費(fèi)附加:按營業(yè)稅的3%計(jì)算.

(4)房產(chǎn)稅按租金收入的4%計(jì)算.

(5)個人所得稅2%左右.

公司的房屋租賃費(fèi)怎么入賬

公司的房屋租賃費(fèi)入賬如下:

借:應(yīng)收賬款

貸:主營業(yè)務(wù)收入或其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

附加稅費(fèi)計(jì)提:

借:稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅、應(yīng)交教育費(fèi)附加、應(yīng)交地方教育費(fèi)附加等

繳納稅費(fèi):

借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅、應(yīng)交城建稅、應(yīng)交教育費(fèi)附加、應(yīng)交地方教育費(fèi)附加等

貸:銀行存款

注意:

1、要搞清楚是承租人代開,還是出租人代開.出租人代開才是計(jì)入收入,承租人去代開的話,是計(jì)入成本或費(fèi)用的.

2、弄清楚原始憑證是,一般有代開發(fā)票申請表、發(fā)票記賬聯(lián)、繳納稅金的銀行回單;小規(guī)模且沒有開具增值稅專用發(fā)票權(quán)利的納稅人.

在簽租賃合同時,應(yīng)約定出租方是否提供合法的租賃發(fā)票.如沒約定租房開發(fā)票,那只好自己持房屋租賃合同及出租人的身份證復(fù)印件及產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件到房屋所在地的地稅局代開租賃發(fā)票.代開發(fā)票涉及的稅率,各地規(guī)定不同.開具后可憑租賃發(fā)票計(jì)入費(fèi)用,代繳的各項(xiàng)稅費(fèi)不能稅前列支.

如果要將房屋租金入賬的話我們需要取得相應(yīng)的發(fā)票,這發(fā)票由出租方去代開發(fā)票.一般公司用私人房屋就是這樣的.如需更多關(guān)于公司用自己房子租金是否可以入賬的解答,請點(diǎn)擊會計(jì)學(xué)堂的在線老師,我們實(shí)時為您解答相關(guān)疑惑.