2017二手房增值稅是由誰承擔(dān)呢?關(guān)于這種稅費應(yīng)該由哪方承擔(dān)，不了解的人以為法規(guī)就是說應(yīng)該買家出，其實法規(guī)不是這樣規(guī)定的，想了解具體詳情，還是看看下文吧。

按照稅法的定義，二手房買賣的納稅義務(wù)人，原則上是由買賣雙方各自承擔(dān)。但是，一般情況下可以由雙方協(xié)商決定的，可以在房屋買賣合同或者買賣協(xié)議中注明。

但是大多數(shù)情況，比如房屋買賣合同中明確約定“辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用均由買方承擔(dān)”，對于買方而言，增值稅、個人所得稅等需要出賣方承擔(dān)的費用，可能也會被認(rèn)為被約定所變更，而一概由買方承擔(dān)。

因此，與賣方稅費相關(guān)的，如賣方家庭成員名下住房情況、購買是否滿兩年、自用年限是否滿5年且家庭**、是不是保障性政策房、是否有房屋原始購買發(fā)票、稅票等基本情況，買方都應(yīng)事先核實清楚。這些減免情況，對衡量需要承擔(dān)的稅費情況有幫助。

所以，這么說，增值稅在理論上，在會計上，是消費者買單。實際上，是整個生產(chǎn)流程和消費者一起買單，但具體還得看二手房賣方和買方的合同如何約定，這是可以商量的。

當(dāng)然不同地區(qū)行業(yè)行情的大趨勢對于誰來承擔(dān)二手房增值稅，也有非常大的影響，這樣容易形成約定俗成的規(guī)矩。

小編建議，在二手房交易時買賣雙方都應(yīng)該對這方面有一個了解，也不要就盡讓中介來做主，他們是利益為上者，這方面不會考量太多，有時為著利益考慮還會偏向一方。本文由會計學(xué)堂整理，更多內(nèi)容就請關(guān)注本網(wǎng)。