2017注冊(cè)會(huì)計(jì)師知識(shí)點(diǎn)：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

2017-05-27 15:31 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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【與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出】

(一)資本化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。

企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開(kāi)發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開(kāi)發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)。

轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時(shí)的分錄如下：

1.成本模式

借：投資性房地產(chǎn)——在建

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

2.公允價(jià)值模式

借：投資性房地產(chǎn)——在建

——公允價(jià)值變動(dòng)(也可能在貸方)

貸：投資性房地產(chǎn)——成本


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