公共維修基金交給誰？

房屋公共維修基金到底交給誰?有的小區(qū)的維修基金存放在物業(yè)管理公司,有的交給房產(chǎn)商,有的交給房管局管理,但是,查詢?nèi)∮脮r又會遇到維修基金到底在哪里的問題.小編這里為大家介紹一下公共維修基金到底交給誰.

根據(jù)《住宅專項維修基金管理辦法》第十條規(guī)定:業(yè)主大會成立前,商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的公共維修基金,由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門代管.

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行,作為本行政區(qū)域內(nèi)公共維修基金的專戶管理銀行,并在專戶管理銀行開立公共維修基金專戶.開立公共維修基金專戶,應(yīng)當(dāng)以物業(yè)管理區(qū)域為單位設(shè)賬,按房屋戶門號設(shè)分戶賬;未劃定物業(yè)管理區(qū)域的,以幢為單位設(shè)賬,按房屋戶門號設(shè)分戶賬.

第十一條規(guī)定:業(yè)主大會成立前,已售公有住房公共維修基金,由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府財政部門或者建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負(fù)責(zé)管理.

負(fù)責(zé)管理公有住房公共維修基金的部門應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行,作為本行政區(qū)域內(nèi)公有住房公共維修基金的專戶管理銀行,并在專戶管理銀行開立公有住房公共維修基金專戶.開立公有住房公共維修基金專戶,應(yīng)當(dāng)按照售房單位設(shè)賬,按幢設(shè)分賬;其中,業(yè)主交存的公共維修基金,按房屋戶門號設(shè)分戶帳.

公共維修基金交給誰了，會計學(xué)堂小編已經(jīng)介紹了哦，一般是在新建小區(qū)尚未成立業(yè)主委員會的前提下，由物業(yè)公司代為收取這筆資金，由房地產(chǎn)主管部門代管，房地產(chǎn)主管部門設(shè)立維修基金專用賬戶，待小區(qū)成立業(yè)主委員會后，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)將所代管的維修基金及其利息或者凈收益全額移交給業(yè)主委員會。