融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值怎么確定?

答：企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權租賃期間仍然屬于租出人，但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限，承租企業(yè)實質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟利益，同時承擔了與資產(chǎn)所有權有關有風險。

因此，承租企業(yè)應將融資租入資產(chǎn)作為一項固定資產(chǎn)入賬，同時確認相應的負債，并采用與自有應計提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計提折舊。

融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值按租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為“長期應付款”入賬核算，兩者的差額作為“未確認融資費用”。

【融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值怎么確定的相關內(nèi)容】：

融資租入的固定資產(chǎn)按租賃協(xié)議的設備價款、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費等各項費用，確定入賬價值。

入賬價值時：

借：固定資產(chǎn)—融資租入的固定資產(chǎn)

貸：長期應付款—融資租憑費

每年支付融資租憑費時：

借：長期應付款—融資租憑費

貸：銀行存款

租憑期限滿后結轉(zhuǎn)屬于企業(yè)固定資產(chǎn)：

借：固定資產(chǎn)—X項用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)—融資租入的固定資產(chǎn)

融資租入的固定資產(chǎn)視同企業(yè)購置固定資產(chǎn)折舊方法，使用次月開始折舊攤?cè)胗嘘P科目費用成本。

如果租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額比例等于或小于30%的,也可按最低租賃付款額作人賬價值，也就是說作為企業(yè)自有資產(chǎn)進行管理的。

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