有稅負(fù)率怎么計算成本

2019-12-05 12:59 來源:網(wǎng)友分享
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應(yīng)社會需求現(xiàn)在的房地產(chǎn)商越來越多了.有稅負(fù)率怎么計算成本!房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)率怎么算?這個問題是不是值得大家去學(xué)習(xí)和了解的大問題呢?又想了解的朋友嗎?想知道的話可以跟隨會計學(xué)堂小編老師一起仔細(xì)讀完下文,一定會有收獲的哦!

有稅負(fù)率怎么計算成本

稅負(fù)也稱為稅收負(fù)擔(dān)率.是應(yīng)交稅費(fèi)與主營業(yè)務(wù)收入的比率. 如果每個月都進(jìn)項(xiàng)大于銷項(xiàng),那你要提交一份有關(guān)這種情況的說明.說明你是因?yàn)椴牧匣蛘弋a(chǎn)品的庫存增加而引起的,這種情況時有發(fā)生,能夠說明原因就行,但是前提條件是你的各項(xiàng)材料、電費(fèi)等成本項(xiàng)目都很正常.

稅負(fù)率的計算方法稅負(fù)率=應(yīng)交增值稅/銷售收入 稅負(fù)即稅收負(fù)擔(dān).實(shí)際交納的稅款占銷售收入凈額的百分比. 稅負(fù)可以單指增值稅稅負(fù)、所得稅稅負(fù)、營業(yè)稅稅負(fù)等.也可以把所有本年度上交的所有稅款加總計算一個總體稅負(fù).

稅負(fù)率是指增值稅納稅義務(wù)人當(dāng)期應(yīng)納增值稅占當(dāng)期應(yīng)稅銷售收入的比例.

對小規(guī)模納稅人來說,稅負(fù)率就是征收率:3%,而對一般納稅人來說,由于可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,稅負(fù)率就不是17%或13%,而是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于該比例,

具體計算: 稅負(fù)率=當(dāng)期應(yīng)納增值稅/當(dāng)期應(yīng)稅銷售收入

當(dāng)期應(yīng)納增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-實(shí)際抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額

實(shí)際抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額=期初留抵進(jìn)項(xiàng)稅額+本期進(jìn)項(xiàng)稅額

-進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出-出口退稅-期末留抵進(jìn)項(xiàng)稅額

稅負(fù)就是稅收負(fù)擔(dān)率,是納稅人對應(yīng)期間的應(yīng)納增值稅與銷售收入的比例,但如果是出口企業(yè)或免稅企業(yè),主要把出口收入和免稅收入按應(yīng)稅稅率算出銷項(xiàng)稅加入計算就納增值稅,如果有進(jìn)料加工的話,還要考慮這部份的稅金,

具體公式如下:增值稅稅負(fù)率=[銷項(xiàng)稅-免\退稅收入-適用稅率-(進(jìn)項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出-期初留抵期末留抵以及海關(guān)核銷免稅進(jìn)口料件組成的計稅價格×17%)]/(計征增值稅的銷售額-免抵退銷售額),以上公式是通用的,如果是業(yè)務(wù)簡單的公司,上式中沒有涉及的就是0稅負(fù)了. 另外對于免稅及出口企業(yè)來說,運(yùn)費(fèi)稅,城建稅依然要扣,抵稅比例為6%,應(yīng)計入公式中.

有稅負(fù)率怎么計算成本

房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)率怎么算

房地產(chǎn)行業(yè)總的稅負(fù):

1、營業(yè)稅:銷售收入的5%

2、城建稅:為營業(yè)稅的7%(市區(qū))、鎮(zhèn)(5%)、鄉(xiāng)村(1%)

3、教育費(fèi)附加:為營業(yè)稅的3%

4、土地增值稅:

(一)普通住宅預(yù)征率為 1%-1.5%.

(二)非普通住宅預(yù)征率為1.5%-2.5%.

(三)商用房預(yù)征率為2.5%-3.5%.

5、印花稅:萬分之五

6、契稅:土地價款的4%

7、企業(yè)所得稅:利潤總額的25%

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加,土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅以及契稅等.

稅負(fù)率一般控制在多少?

稅負(fù)率,就是納稅人應(yīng)繳納的增值稅占銷售收入的百分比率.

全面取消營業(yè)稅后,這個比率在稅收管理方面有了更大的施展空間.不同行業(yè)的稅負(fù)率差別很大,可以從0.9%到12.5%.有數(shù)據(jù)顯示,造紙業(yè)的稅負(fù)率為5%;機(jī)械交通運(yùn)輸設(shè)備為3.7%.

還可以根據(jù)地區(qū)和行業(yè)細(xì)分,如某地稅務(wù)機(jī)關(guān)確定當(dāng)?shù)氐木o固件加工企業(yè)最低稅負(fù)率為2.3%、家電批發(fā)企業(yè)為0.7%.

當(dāng)然這些數(shù)據(jù)不是放之四海而皆準(zhǔn)的,還要根據(jù)行業(yè)的利潤率、企業(yè)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等等做具體分析.

如紡織,是低利潤率行業(yè),凈利潤率在5%以下,增值稅稅負(fù)率在2-4%之間,如果他某月實(shí)繳稅款為20萬元,稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的稅負(fù)率為3%,則可以推算出本月他的銷售收入在666萬以上.

如果是大型企業(yè),國有企業(yè)改制,管理規(guī)范或財務(wù)制度健全的企業(yè),或者他的上下游是上述企業(yè),那么不開票的現(xiàn)象會比較少,可以很方便地根據(jù)實(shí)繳稅額驗(yàn)證收入.

相反,如果是民營企業(yè),或者管理不正規(guī)的企業(yè),存在偷稅漏稅的,可以在計算得出的收入金額基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮,確定企業(yè)年收入金額.

對于管理過于混亂的企業(yè),利用稅負(fù)率驗(yàn)證銷售收入,可能沒有一點(diǎn)點(diǎn)參考價值.

上文講解了有稅負(fù)率怎么計算成本!房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)率怎么算.同時稅負(fù)率一般控制在多少?因每個行業(yè)的不同,其稅負(fù)率也是不同的,一般情況下還是不要根據(jù)稅負(fù)率來看企業(yè)的經(jīng)營狀況,更多相關(guān)財務(wù)資訊,敬請關(guān)注會計學(xué)堂的更新!

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