房租發(fā)票必須寫不動(dòng)產(chǎn)地址嗎

銷售或出租不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票必須備注不動(dòng)產(chǎn)地址.

國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年23號(hào)規(guī)定:銷售不動(dòng)產(chǎn),納稅人自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代 開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí),應(yīng)在發(fā)票"貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱"欄填寫不動(dòng)產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼(無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證書的可不填寫),"單位"欄填寫面積單位,備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址.

出租不動(dòng)產(chǎn),納稅人自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代 開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí),應(yīng)在備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址.國(guó)稅機(jī)關(guān)為跨縣(市、區(qū))提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)的小規(guī)模納稅人(不包括其他個(gè)人),代 開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí),還要在發(fā)票備注欄中自動(dòng)打印"YD"字樣.

房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票.房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù),由地稅局代為開(kāi)具.

一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.

房屋租賃可以開(kāi)專票嗎?

1、房屋租賃可以開(kāi)增值稅專用發(fā)票.

2、總局2016年16號(hào)公告規(guī)定,其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn),可向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)開(kāi)增值稅發(fā)票.

稅總函〔2016〕145號(hào)規(guī)定,增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn),購(gòu)買方或承租方不屬于其他個(gè)人的,納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請(qǐng)開(kāi)增值稅專用發(fā)票.

房屋租賃如何作賬務(wù)處理?

1、房租是每月支付一次的,分錄如下:

借:管理費(fèi)用-房租

貸:現(xiàn)金/銀行存款

2、房租為每年支付一次的,分錄如下:

(1)一次性支付一年房租時(shí):

借:預(yù)付賬款-房租

貸:現(xiàn)金/銀行存款

(2)取得發(fā)票,每月攤銷時(shí):

借:管理費(fèi)用-房租

房租發(fā)票必須寫不動(dòng)產(chǎn)地址嗎?為了便于大家的理解,上述文章中會(huì)計(jì)學(xué)堂小編列舉出了具體的文件規(guī)定內(nèi)容來(lái)解答這個(gè)問(wèn)題.相信看了文章的內(nèi)容,大家一定有所收獲.文章還對(duì)相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行了講解,感謝閱讀!