承租人未擔(dān)保余值怎么確認(rèn)

(一)出租人融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款,在租賃期開始日,應(yīng)按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和,借記"長(zhǎng)期應(yīng)收款"科目,按未擔(dān)保余值,借記本科目,按融資租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(最低租賃收款額和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和),貸記"融資租賃資產(chǎn)"科目,按發(fā)生的初始直接費(fèi)用,貸記"銀行存款"等科目,按其差額,貸或借記"未實(shí)現(xiàn)融資收益"科目.

(二)租賃期限屆滿,承租人行使了優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)的,企業(yè)(租賃)按收到承租人支付的購(gòu)買價(jià)款,借記"銀行存款"等科目,貸記"長(zhǎng)期應(yīng)收款"科目.存在未擔(dān)保余值的,按未擔(dān)保余值,借記"租賃收入"科目,貸記本科目.承租人未行使優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán),企業(yè)(租賃)收到承租人交還租賃資產(chǎn),存在未擔(dān)保余值的,按未擔(dān)保余值,借記"融資租賃資產(chǎn)"科目,貸記本科目;存在擔(dān)保余值的,按擔(dān)保余值,借記"融資租賃資產(chǎn)"科目,貸記"長(zhǎng)期應(yīng)收款"科目.

(三)資產(chǎn)負(fù)債表日,確定未擔(dān)保余值發(fā)生減值的,按應(yīng)減記的金額,借記"資產(chǎn)減值損失"科目,貸記"未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備"科目.未擔(dān)保余值價(jià)值以后又得以恢復(fù)的,應(yīng)在原已計(jì)提的未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備金額內(nèi),按恢復(fù)增加的金額,借記"未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備"科目,貸記"資產(chǎn)減值損失"科目.

未擔(dān)保余值是什么意思?

未擔(dān)保余值,是指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔(dān)保余值以后的資產(chǎn)余值.擔(dān)保余值:就承租人而言,是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值.就出租人而言,是指就承租人而言的擔(dān)保余值加上與承租人出租人均無(wú)關(guān),但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值.

租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔(dān)保余值以后的資產(chǎn)余值.對(duì)于融資租入固定資產(chǎn),計(jì)算應(yīng)提折舊總額時(shí),如果存在擔(dān)保余值的,應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值-擔(dān)保余值,不考慮殘值.如果不存在擔(dān)保余值,應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值-殘值.

如果有未擔(dān)保余值已經(jīng)發(fā)生減少,應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算租賃內(nèi)含利率,如已確認(rèn)已經(jīng)損失的,未擔(dān)保余值得以恢復(fù),應(yīng)當(dāng)在原來(lái)?yè)p失金額中做沖回.之后每期根據(jù)修正后的租賃投資凈額,重新計(jì)算的租賃含利率,如果未擔(dān)保余值增加時(shí),不用作任何處理.

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