開發(fā)成本賬務(wù)處理

1.項目竣工時根據(jù)合同成本(預(yù)計決算成本)與賬面已發(fā)生成本的差額進行成本計提,借記"開發(fā)成本-××費用-暫估",貸記"應(yīng)付賬款-暫估";

2.根據(jù)計提后的開發(fā)成本余額分?jǐn)偨Y(jié)轉(zhuǎn)至對應(yīng)開發(fā)產(chǎn)品,借記"開發(fā)產(chǎn)品--××期-××產(chǎn)品",貸記"開發(fā)成本-××費用-結(jié)轉(zhuǎn)";

3.完成竣工決算后,根據(jù)竣工決算成本與賬面已確認(rèn)成本的差額進行成本調(diào)整,先沖回暫估成本和應(yīng)付賬款,再借記"開發(fā)成本-××費用",貸記"預(yù)付賬款";

4.根據(jù)調(diào)整的開發(fā)成本金額分?jǐn)偨Y(jié)轉(zhuǎn)至對應(yīng)開發(fā)產(chǎn)品,借記"開發(fā)產(chǎn)品--××期-××產(chǎn)品",貸記"開發(fā)成本-××費用-結(jié)轉(zhuǎn)".當(dāng)暫估成本與結(jié)算,成本有差異需調(diào)整時,已參與分配的開發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工結(jié)算并結(jié)轉(zhuǎn)成本的情況下,可將調(diào)整差異在未竣工的開發(fā)產(chǎn)品中進行差異分配.

房地產(chǎn)成本核算程序是什么?

第一步:確定成本核算對象.

第二步:歸集開發(fā)成本.設(shè)置成本核算會計科目,按照集團會計核算制度的要求,核算和歸集發(fā)生的開發(fā)成本及費用.

第三步:確定成本分配方法.根據(jù)受益原則和配比原則.

第四步:在成本核算對象之間分配成本.

第五步:計算各成本核算對象的開發(fā)總成本.編制項目開發(fā)成本計算表.

第六步:結(jié)轉(zhuǎn)成本.開發(fā)產(chǎn)品完工時,正確劃分已完工和在建開發(fā)產(chǎn)品之間的開發(fā)成本,分別結(jié)轉(zhuǎn)完工開發(fā)產(chǎn)品成本.

第七步:結(jié)轉(zhuǎn)當(dāng)期銷售成本.交樓結(jié)轉(zhuǎn)收入時,正確劃分已交樓開發(fā)產(chǎn)品和未交樓開發(fā)產(chǎn)品成本,正確結(jié)轉(zhuǎn)當(dāng)期交樓開發(fā)產(chǎn)品銷售成本.

開發(fā)成本賬務(wù)處理怎么做?以上內(nèi)容就是本期小編老師講解的相關(guān)會計知識,工程開發(fā)成本的賬務(wù)處理在會計分錄上會設(shè)置開發(fā)成本科目來記錄的,然后不同的工程費用可以將其計入到對應(yīng)的會計科目的,其中包含了應(yīng)付賬款、預(yù)付賬款、費用等等.這些都是會計學(xué)員們需要完全掌握的技能,如果還有什么不懂的地方,都是可以來本網(wǎng)站上進行查詢.