房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么做會(huì)計(jì)分錄?

2017-12-22 16:49 來(lái)源:網(wǎng)友分享
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本文所述內(nèi)容是關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄的相關(guān)問(wèn)題,對(duì)于該問(wèn)題有不明白的相關(guān)財(cái)務(wù)人員請(qǐng)看下文。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么做會(huì)計(jì)分錄?

答:相關(guān)分錄如下:

1、處置房屋

借:固定資產(chǎn)清理

借:累計(jì)折舊

貸:固定資產(chǎn)-房屋

2、取得房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)清理

3、支付清理費(fèi)用,計(jì)提相關(guān)稅費(fèi)

借:固定資產(chǎn)清理

貸:銀行存款

貸:應(yīng)交稅費(fèi)

4、結(jié)轉(zhuǎn)房屋轉(zhuǎn)讓損益

1)凈收益

借:固定資產(chǎn)清理

貸:營(yíng)業(yè)外收入

2)凈虧損

借:營(yíng)業(yè)外支出

貸:固定資產(chǎn)清理

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓做會(huì)計(jì)分錄

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要繳納稅嗎?

答:房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要繳納稅如下:

一、契稅(受讓人繳納)

二、印花稅

三、營(yíng)業(yè)稅

四、個(gè)人所得稅

五、房屋出租、轉(zhuǎn)租的稅收

就上文關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄的相關(guān)問(wèn)題以及內(nèi)容介紹,大家還有什么不明白的地方嗎?本文由會(huì)計(jì)學(xué)堂小編提供,希望能夠幫助到大家.

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