以房產(chǎn)作為實收資本需要交房產(chǎn)稅嗎?

需要交房產(chǎn)稅，按照房屋余值繳納

投資入股后，屬于共擔(dān)風(fēng)險，房產(chǎn)應(yīng)該是會辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到被投資企業(yè)名下的，這樣被投資企業(yè)就需要交房產(chǎn)稅了。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅分從價計征和從租計征，當(dāng)月新增的固定資產(chǎn)，如果屬于從價計征，即房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值x(1-30%)x1.2%。

如遇到大修理或停產(chǎn)多少月以及未使用，可報稅務(wù)局備案申請減免房產(chǎn)稅。如果新增固定資產(chǎn)，用于房屋出租獲取收益即次月繳納房產(chǎn)稅。

房子開公司需要繳納房產(chǎn)稅嗎?

《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條即對房產(chǎn)稅的征稅范圍進(jìn)行了界定：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。如果不在征稅范圍內(nèi)的房產(chǎn)不征房產(chǎn)稅。

個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。用于開公司不在免征范圍。

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅計稅依據(jù)有兩種：按房產(chǎn)余值計稅和按租金收入計稅。用自己的房子開公司應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)計稅余值征稅，稅率為1.2%。

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