購入需要裝修的不動(dòng)產(chǎn)怎么處理?

答:新購入不動(dòng)產(chǎn),如果有裝修,在新購入時(shí)的會(huì)計(jì)處理上是作為固定資產(chǎn)原值處理的;

對(duì)于企業(yè)所得稅也是如此.

2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.取得的不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈(zèng)、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動(dòng)產(chǎn).

納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn),屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程.

不動(dòng)產(chǎn)原值,是指取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的購置原價(jià)或作價(jià).

租的房子發(fā)生裝修費(fèi)用怎么處理?

答:可以計(jì)入管理費(fèi)用-修理費(fèi).

因不符合固定資產(chǎn)和長期待攤費(fèi)用確認(rèn)的條件;

因此一次性記入費(fèi)用,稅務(wù)上按照5年攤銷.

納稅人的固定資產(chǎn)修理支出可在發(fā)生當(dāng)期直接扣除;

納稅人的固定資產(chǎn)改良支出,如有關(guān)固定資產(chǎn)尚未提足折舊,可增加固定資產(chǎn)價(jià)值;

如有關(guān)固定資產(chǎn)已提足折舊,可作為遞延費(fèi)用,在不短于5年的期間內(nèi)平均攤銷.

如果符合相關(guān)的固定資產(chǎn)修理?xiàng)l件,則可以視為固定資產(chǎn)改良支出.

就上述內(nèi)容購入需要裝修的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)該怎么處理的相關(guān)內(nèi)容大家是否還有什么不了解的地方呢?想要獲取更多相關(guān)資訊內(nèi)容請(qǐng)持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂,本文內(nèi)容到此結(jié)束.